Garagebox te koop - Wandre VBE12335

Rue du Pont de Wandre 46+ 4020 Wandre

59 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Parkeerplaats(en)
66 m² Oppervlakte terrein

Rue du Pont de Wandre 46+ 4020 Wandre

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aanbieding betreft een interessante investering in Wandre: een ensemble van vier garageboxen gelegen aan de Rue du Pont de Wandre 46+. Met een vraagprijs van 59.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een praktische en rendabele oplossing. De garages bevinden zich op een perceel van 66 m² en worden volledig verhuurd, wat betekent dat er vanaf het eerste moment inkomsten gegenereerd kunnen worden. Het gezamenlijke huurcontract levert momenteel een maandelijks inkomen op van ongeveer 269,43 euro, wat een aantrekkelijke opbrengst vertegenwoordigt voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden met een solide en betrouwbare locatie. De vier garageboxen bieden praktische gebruiksmogelijkheden en bevinden zich in een goed bereikbare omgeving in Wandre. Elke garage beschikt over een eigen toegang, en de totale structuur heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de stabiliteit en functionaliteit van het geheel. Het feit dat er geen gemeenschappelijke kosten verbonden zijn aan deze garages maakt het beheer nog eenvoudiger en overzichtelijker voor de eigenaar. Aangezien de garages niet onderhevig zijn aan overstromingsgevaar en niet binnen een afgebakend overstromingsgebied liggen, vormen ze een veilige investering zonder bijkomende risico's op dat vlak. De ligging in Wandre biedt bovendien voordeel qua bereikbaarheid en infrastructuur, waardoor de garages aantrekkelijk blijven voor huurders of voor doorgedreven gebruik. Voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoed met direct rendement, vormt deze garage-ensemble een interessante optie. Het is een praktische oplossing voor parkeren of opslag, en dankzij de volledige verhuurde status wordt er meteen cashflow gegenereerd. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze goed gelegen en degelijk gebouwde garages in Wandre. Een investering die u niet wilt missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 59 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Totale grondoppervlakte

66 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12335 Ref. verkoper: W7849 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Wandre

1,3 km 4' 3 km 4' 793 m 13' 1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

318 m 1' 10'' 318 m 37'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne

441 m 1' 44'' 509 m 52'' 267 m 3' 267 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,3 km 8' 2,9 km 4' 1,3 km 14' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

764 m 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

139 m 1' 40''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,3 km 16'

Treinstations

Herstal

4,3 km 21' 4,8 km 6' 2,8 km 22' 4 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 2' 19,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,6 km 13' 3,2 km 19' 3,5 km 42'

Winkels

Aldi Wandre

670 m 3' 696 m 1' 9'' 592 m 7' 592 m 7'

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Herstal

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2 km 23' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

8,5 km 8'

Musea

Site Blegny-Mine

10 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,7 km 8'

Kastelen

Domaine De Wégimont

15,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Pont de Wandre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Wandre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Libre Fondamentale Saint-Etienne" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Crèche Communale - Wandre" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" is bereikbaar in 4 minuten.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Communale De Wandre II" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 6 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.