Beschrijving

Charmante opportunité d'investissement ou d'usage personnel, cette garage à vendre située à Niederkorn représente un bien immobilier pratique et fonctionnel. Avec une superficie d'environ 15 m², cette propriété offre un espace suffisant pour le stationnement ou pour stocker divers équipements. Le garage est équipé d'électricité, ce qui permet une utilisation flexible et adaptée à vos besoins. À noter que l'installation ne comprend pas d'eau, ce qui peut convenir à un usage principalement de stationnement ou de stockage. Le prix de vente s'élève à 52 000 € et aucune TVA n'est applicable, ce qui optimise la transaction pour l'acheteur. La propriété n'est actuellement pas louée, offrant ainsi une possibilité immédiate de possession ou de nouvelle location. Situé à Niederkorn, cette localisation bénéficie d'une proximité pratique avec les infrastructures locales tout en étant dans un environnement calme. Niederkorn, dans la région de Luxembourg, est connu pour son dynamisme et ses connexions facilitées vers le reste du pays, ce qui constitue un avantage certain pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent une commodité quotidienne. La proximité de l’église dans le centre-ville ajoute une touche de convivialité et d'accessibilité à cet emplacement stratégique. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, garantissant une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et la pérennité de votre investissement. Pour toute personne intéressée par une acquisition simple et pratique dans cette région dynamique, cette offre représente une excellente opportunité. La simplicité de la transaction, la localisation avantageuse, ainsi que le prix attractif en font une proposition à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations. Une telle occasion, alliant praticité et prix compétitif, mérite toute votre attention dans le contexte immobilier actuel.

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Financiële details

  • Prijs: 52 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

5,7 km 29' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,9 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,1 km 8'

Treinstations

Petange

2,3 km 9' 3,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Laadstations

Rue François Gillet

8,9 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

5,6 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aldi Aubange

5,8 km 33' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

5,9 km 22' 7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

23,4 km 22'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 7 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 30 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (6 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Petange") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

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