Garagebox te koop - Charleroi VBE08003

Rue de la Cayauderie 302 6000 Charleroi

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08003
  • 1600 m² Oppervlakte terrein
Rue de la Cayauderie 302 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aanbieding betreft een uniek en veelzijdig vastgoedensemble gelegen aan de Rue de la Cayauderie in Charleroi. Het omvat een veilig afgesloten terrein van ongeveer 16 are waarop een verzameling van achttien garages plus een opslagruimte zijn gebouwd. Het geheel biedt tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als eigen gebruik, dankzij de ruime opzet en de goede staat van de faciliteiten. De totale oppervlakte van de garages varieert, met drie grote garages van ongeveer 16 m² elk, veertien kleinere garages van circa 14 m², en één hoekgarage van ongeveer 34 m². Een aanzienlijk deel van deze garages is momenteel verhuurd voor €50 per maand, terwijl de overige garages leegstaan, klaar voor nieuwe eigenaars die de ruimtes willen personaliseren of verder willen ontwikkelen. Het terrein beschikt over een oppervlakte van circa 16 are, waardoor er ruimte is voor verdere ontwikkeling, uitbreiding of optimalisatie volgens de wensen van de koper. Enkele garagepoorten dienen te worden vervangen, wat mogelijk een aantrekkelijke renovatie- of verbeteringsopportuniteit biedt voor diegenen die hun investering willen maximaliseren. Het terrein is voorzien van een verloren put en heeft een kadastraal inkomen van ongeveer €1950, zonder btw-heffing. De vraagprijs bedraagt €179.000, met een minimale bieding vanaf dat bedrag. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een strategisch gelegen en potentieel zeer winstgevend vastgoedcomplex in Charleroi, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van verhuurmogelijkheden en toekomstige ontwikkeling. De locatie aan de Rue de la Cayauderie biedt gemakkelijke toegang tot het centrum van Charleroi en andere belangrijke verkeersverbindingen. Met een perceel dat vrij is van overstromingsrisico's en in een rustige omgeving ligt, combineert dit vastgoed praktische functionaliteit met groeipotentieel. Voor investeerders en zelfstandigen die willen uitbreiden of een kleinschalig opslag- of garagebedrijf willen opzetten, vormt deze situatie een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit interessante aanbod te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 950 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1600 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08003 Ref. verkoper: 3980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. K. Du Service Les Petits Calins

643 m 2' 41'' 760 m 1' 10'' 551 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle De Charleroi Roton

690 m 2' 50'' 808 m 1' 22'' 595 m 8' 690 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire De Charleroi-Roton

601 m 2' 32'' 719 m 1' 11'' 540 m 7' 601 m 7'

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

361 m 1' 37'' 478 m 46'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

158 m 28''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

249 m 2' 59''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

249 m 2' 59''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

183 m 2' 12''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

923 m 11'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,6 km 20'

Treinstations

Lodelinsart

1,5 km 7' 1,5 km 2' 29'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 16' 4,3 km 3' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

2 km 8' 1,7 km 18' 2 km 24'

Winkels

Aldi Lodelinsart

668 m 2' 24'' 668 m 1' 3'' 559 m 8' 634 m 8'

Delhaize Warmonceau

1,4 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Charleroi

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,5 km 17'

Golfen

Golf La Bruyère

17,8 km 20'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Cayauderie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 2 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lodelinsart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Warmonceau (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 20 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire De Charleroi-Roton", op 7 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. K. Du Service Les Petits Calins", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Maternelle De Charleroi Roton" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen