Garagebox te koop - Goutroux VBC54285 In optie

Rue Léon Dubois 254 6030 Goutroux

40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC54285
  • 96 m² Oppervlakte terrein
Rue Léon Dubois 254 6030 Goutroux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Garagebox te koop - Goutroux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een unieke kans voor investeerders en autobezitters in Goutroux. Dit aanbod betreft een perceel van vijf garages, gelegen aan het einde van een rustige oprit aan de Rue Léon Dubois 254. De garages zijn momenteel allemaal verhuurd voor een maandelijkse huur van 55 euro per garage, wat een stabiele bron van inkomsten garandeert. De verkoopprijs voor dit complete lot bedraagt 40.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De garages bevinden zich in de buurt van Marchienne-au-Pont (La Docherie), een wijk die bekendstaat om zijn rustige omgeving en gemakkelijke bereikbaarheid. Dit maakt deze locatie aantrekkelijk voor zowel lokale als regionale huurders die op zoek zijn naar veilige opslag- of parkeerruimte. Dankzij de ligging buiten de afgebakende overstromingsgebieden, biedt deze investering een zekere gemoedsrust ten aanzien van milieu- en natuurrisico's. Met een kadastraal inkomen van 297 euro is dit eigendom niet alleen een voordelige investering in termen van initiële kosten, maar ook qua jaarlijkse lasten. Deze garages bieden een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een laagdrempelige, doch lucratieve aanvulling op hun vastgoedportefeuille. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 297 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

96 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC54285 Ref. verkoper: 8421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Ouverte

252 m 51'' 1,7 km 2' 38'' 244 m 2' 56'' 244 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

89 m 18'' 89 m 11'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

89 m 18'' 89 m 11'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,4 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,1 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

74 m 53''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

74 m 53''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

120 m 1' 26''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,3 km 39'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,3 km 39'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

3 km 12' 3,5 km 4' 1,7 km 16' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,7 km 22' 7,3 km 8' 4,9 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 14' 2,4 km 13' 2,8 km 34'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,3 km 4' 1,3 km 2' 12'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Aldi Charleroi

2 km 8' 2 km 3' 1,6 km 19' 2 km 23'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,9 km 15' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,1 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,1 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,9 km 18'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 23 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 18 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison Ouverte" op 3 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Jumet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ef1eb68b-d5a1-48a9-956d-0434be07576f_84211612_001.pdf

Download

ad6d6dd3-b16d-40ef-869d-7f84f851eeaf_8421Plan cadastral.pdf

Download

b3a40057-e33b-490d-8f7c-0e8478fa8721_8421Al_a inondation n_ant.pdf

Download

E-mail Bellen