Gelijkvloers te huur - Ouffet VBE31889

Rue Brihî Tiyou 12 03 4590 Ouffet

975 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31889

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Brihî Tiyou 12 03 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers + kantoor, gelegen op de begane grond van een klein condominium in het dorp Ouffet, dicht bij winkels en voorzieningen. U profiteert ook van een eigen terras en een deel van de gemeenschappelijke tuin met groentepleinen. Bouw van 2020 met een uitstekend niveau van comfort en energieprestaties, met hoogwaardige materialen en afwerkingen (verlichting, gordijnen, schrijnwerk). Het appartement is als volgt samengesteld: inkomhal, apart toilet, mooie open woonkamer met woon- en eetkamer die toegang geeft tot het gezellige terras, volledig uitgeruste keuken, nachthal die leidt naar een kantoor, twee slaapkamers en een doucheruimte. Wasruimte. Privé kelder en parkeerplaatsen buiten. Kenmerken: centrale verwarming op gas (individuele meters), CMV met enkel debiet, aluminium dubbele beglazing, NIKO Home Control domotica. Een echte oase van rust die modern comfort, energieprestaties en een prettige leefomgeving combineert. Beschikbaar vanaf 01/09/2026. PEB B (97kWh / m2.jaar) n ° 20240325503588. Maandelijkse huur: €975 + voorziening voor kosten van €100 (gemeenschappelijk en tuin). Aanvraagdossier bij het bureau. Neem onverwijld contact met ons op op Tel 04 / 224.08.04 of via Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 975 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Huisdieren toegelaten

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12108 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2034

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31889 Ref. verkoper: 7716640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

934 m 4' 934 m 1' 52'' 671 m 11' 934 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

853 m 4' 996 m 1' 54'' 718 m 10' 853 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

853 m 4' 996 m 1' 54'' 718 m 10' 853 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

853 m 4' 996 m 1' 54'' 718 m 10' 853 m 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

573 m 7'

Treinstations

Hamoir

6,9 km 24' 7 km 7' 4,8 km 31' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

26,7 km 2º 6' 34,7 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

1,3 km 2' 36''

Winkels

Shop & Go Delhaize Hody

897 m 2' 59'' 897 m 1' 40'' 856 m 11' 897 m 11'

Intermarché Hamoir

6,7 km 22' 6,8 km 7' 4,7 km 32' 6,7 km 1º 20'

Spar Anthisnes

6,1 km 59' 7,2 km 8' 5 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,9 km 13'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,5 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

21 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,9 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,4 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20,6 km 23'

Transporten

Wonen bij Rue Brihî Tiyou biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 29 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hamoir" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal D'Ouffet", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.

Toerisme

Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 8 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 23 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Hody (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Spar Anthisnes (8 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen