Gelijkvloers te huur - Ouffet VBE31889 In optie

Rue Brihî Tiyou 12 03 4590 Ouffet

975 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31889

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 95 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Brihî Tiyou 12 03 4590 Ouffet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Ouffet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert dit prachtige appartement met 2 slaapkamers + kantoor, gelegen op de begane grond van een klein condominium in het dorp Ouffet, dicht bij winkels en voorzieningen. U profiteert ook van een eigen terras en een deel van de gemeenschappelijke tuin met groentepleinen. Bouw van 2020 met een uitstekend niveau van comfort en energieprestaties, met hoogwaardige materialen en afwerkingen (verlichting, gordijnen, schrijnwerk). Het appartement is als volgt samengesteld: inkomhal, apart toilet, mooie open woonkamer met woon- en eetkamer die toegang geeft tot het gezellige terras, volledig uitgeruste keuken, nachthal die leidt naar een kantoor, twee slaapkamers en een doucheruimte. Wasruimte. Privé kelder en parkeerplaatsen buiten. Kenmerken: centrale verwarming op gas (individuele meters), CMV met enkel debiet, aluminium dubbele beglazing, NIKO Home Control domotica. Een echte oase van rust die modern comfort, energieprestaties en een prettige leefomgeving combineert. Beschikbaar vanaf 01/09/2026. PEB B (97kWh / m2.jaar) n ° 20240325503588. Maandelijkse huur: €975 + voorziening voor kosten van €100 (gemeenschappelijk en tuin). Aanvraagdossier bij het bureau. Neem onverwijld contact met ons op op Tel 04 / 224.08.04 of via Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 975 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

95 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Huisdieren toegelaten

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12108 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2034

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31889 Ref. verkoper: 7716640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet

934 m 4' 934 m 1' 52'' 671 m 11' 934 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

853 m 4' 996 m 1' 54'' 718 m 10' 853 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École

853 m 4' 996 m 1' 54'' 718 m 10' 853 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

853 m 4' 996 m 1' 54'' 718 m 10' 853 m 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

573 m 7'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

573 m 7'

Treinstations

Hamoir

6,9 km 24' 7 km 7' 4,8 km 31' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

26,7 km 2º 6' 34,7 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

1,3 km 2' 36''

Winkels

Shop & Go Delhaize Hody

897 m 2' 59'' 897 m 1' 40'' 856 m 11' 897 m 11'

Intermarché Hamoir

6,7 km 22' 6,8 km 7' 4,7 km 32' 6,7 km 1º 20'

Spar Anthisnes

6,1 km 59' 7,2 km 8' 5 km 1º 8' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,9 km 13'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

7,5 km 8'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

21 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,9 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

17,4 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20,6 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Brihî Tiyou betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 8 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 13 minuten afstand met de auto.In 23 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Ouffet" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Le Nid Douillet D'Ouffet" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal D'Ouffet La Chou'Ette École" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Hody (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Spar Anthisnes (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen