Gelijkvloers te huur - Aubel VBE16230

Rue de la Station 46 4880 Aubel

930 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16230
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 79 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Station 46 4880 Aubel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Aubel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig appartement met groot terras, ondergrondse parkeerplaats en privatieve kelder, gelegen in het hart van Aubel, in de recente residentie “Le Jardin du Notaire”, Rue de la Station 46/1.

Het appartement bestaat uit een inkomhal, een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, twee slaapkamers, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste open keuken, een apart toilet en een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine. De woonkamer en de tweede slaapkamer geven rechtstreeks toegang tot een mooi, overdekt terras met Zuidwestoriëntatie.

Het pand beschikt bovendien over een privatieve ondergrondse parkeerplaats (nr. 19), een eigen kelder en een lift in het gebouw.

De bewoners kunnen eveneens gebruikmaken van de gemeenschappelijke ruimtes met tuin en petanquebaan.

Uitrusting: alle vloeren zijn betegeld (parketlook in de slaapkamers en grote grijze tegels in de leefruimtes). De ramen zijn in PVC met dubbele beglazing over de volledige hoogte en zorgen voor veel lichtinval; ze zijn voorzien van rolluiken (met uitzondering van het schuifraam van de woonkamer naar het terras, dat uitgerust is met een zonnescreen). De verwarming is centraal via een lucht/water-warmtepomp met gasondersteuning (vloerverwarming in de woonkamer en keuken, radiatoren in de slaapkamers). Gecontroleerde ventilatie (dubbelflowsysteem). Uitstekende energieprestatie met energieklasse A.

Huur: € 930/maand exclusief kosten – voorschot van € 180/maand voor de gemeenschappelijke kosten – beschikbaar vanaf 01.07.2026.

Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via Contact of telefonisch op Tel 087/78.50.78 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 930 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

79 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16230 Ref. verkoper: 2138853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche D'Aubel

238 m 49'' 238 m 21'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

404 m 1' 22'' 417 m 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

404 m 1' 22'' 417 m 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

College Royal Marie-Therese

8,9 km 32' 9,5 km 11' 7,7 km 47' 8,9 km 1º 47'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 10'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

7,8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

120 m 1' 26''

Treinstations

Welkenraedt

10,7 km 38' 11,6 km 13' 9,4 km 31' 10,7 km 2º 9'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,8 km 10'

Winkels

Carrefour Market Aubel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Okay Aubel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Aubel

2,3 km 8' 2,3 km 2' 42'' 2,1 km 27' 2,3 km 28'

Pretparken

Fort Eben-Emael

24,4 km 28'

Musea

Site Blegny-Mine

14,7 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,2 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,1 km 18'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

10,4 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Station, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Aubel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Aubel (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aubel (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche D'Aubel" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Royal Marie-Therese" is bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 13 minuten afstand."Fort Eben-Emael" ligt op 28 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.In 13 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Welkenraedt" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen