Gelijkvloers te huur - Dave VBE10271
1 150 €
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Beschrijving
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Spacieux appartement lumineux avec double garage à Jambes !!
Rue Vigneroule 49 bte 02 à Jambes
Situé dans un environnement recherché de Jambes, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre. La localisation offre également un accès rapide aux autoroutes ainsi qu’aux pôles attractifs d’Erpent et de Namur, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique, dynamique et parfaitement connecté.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers une toilette séparée et un débarras. Il se compose d’une La cuisine super équipée d’un grand séjour lumineux donnant accès à deux terrasses orientées sud-ouest et nord-est, idéales pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Une buanderie complète la partie jour.
La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une salle de bain supplémentaire vient parfaire le confort de l’ensemble.
Un double garage fermé en sous-sol avec deux caves attenantes constitue un véritable atout rare dans le secteur.
Le loyer est de 1.150 €. Une provision de charges de 130 € couvre les frais communs, l’eau de l’appartement ainsi que l’électricité du garage et des caves. Les charges telles que le gaz, l’électricité, l’internet et les autres abonnements sont privatives. La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Des frais pour l’état des lieux seront à prévoir et seront partagés entre les parties. Le bien sera libre au 1er avril 2026. PEB D n° 20260202023581
(Superficies mentionnées à titre indicatif). Visite avec Lorette Custinne.
Un bien rare par son espace, son confort et sa situation, venez le découvrir avant qu’il ne trouve preneur.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Huurprijs: 1 150 €
- Huurwaarborg: 2 300 €
- Onderhoudskost: 130 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
104 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
69 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
276 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
35171 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/02/2036
CO2-uitstoot
6443
Stedenbouw en omgeving
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