Gelijkvloers te huur - Rochefort VWD17285

d'Austerlitz 44 0001 5580 Rochefort

725 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17285
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
d'Austerlitz 44 0001 5580 Rochefort
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te huur - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit mooie gelijkvloerse appartement in Rochefort biedt een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen aan d'Austerlitz 44, nummer 5580, beschikt dit volledig gerenoveerde vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De keuken, die volledig uitgerust is en 20 m² groot, biedt alle moderne voorzieningen voor een aangename keukenervaring. De badkamer van 22 m² combineert een douche italienne en een bad, ideaal voor ontspanning na een drukke dag. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, en beschikt over drie gevels die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en er is geen airconditioning aanwezig. Praktisch gezien zijn de kosten voor de huur €740 per maand, inclusief nutsvoorzieningen zoals verwarming en water volgens de geldende tarieven. De huurborg bedraagt €1.930, en de maandelijkse onderhoudskosten bedragen €225. Parkeerfaciliteiten zijn gemakkelijk toegankelijk, wat bijdraagt aan het comfort van wonen in deze rustige buurt. Het appartement is ideaal voor een persoon die rust zoekt of een koppel dat comfortabel wil wonen in een goed onderhouden gebouw dat dateert uit 1950. De woning wordt aangeboden zonder energiecertificaat, maar de volledige renovatie en goede staat maken het een interessante optie voor potentiële huurders. De locatie in Rochefort biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuur. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 mei 2026 en wordt verhuurd aan iemand die zorgvuldig en rustig is. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering voor huur, deze woning combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact met ons op om uw interesse te bespreken en deze charmante woning van dichtbij te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 725 €
  • Huurwaarborg: 1 930 €
  • Onderhoudskost: 225 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

22 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17285 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

573 m 2' 2'' 592 m 51'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

761 m 2' 35'' 780 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

761 m 2' 35'' 780 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

824 m 3' 901 m 1' 13'' 535 m 10' 824 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

397 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

397 m 5'

Treinstations

Rochefort-Jemelle

4,3 km 23' 4,7 km 6' 3,7 km 22' 4,3 km 52'

Laadstations

Domaine Du Vieux Moulin

5,2 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

557 m 1' 55'' 576 m 43'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Rochefort

559 m 2' 2'' 559 m 1' 559 m 7' 559 m 7'

Louis Delhaize Rochefort

661 m 2' 12'' 661 m 1' 2'' 508 m 8' 661 m 8'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

813 m 1' 2''

Musea

Musée Famenne & Art

13,9 km 13'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

1,5 km 2' 8''

Boottochten

Croisières Mosanes

35,7 km 27'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 26'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14,8 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Toerisme

Wonen bij Rue d'Austerlitz biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Grotte De Lorette-Rochefort" activiteit.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 26 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 20 minuten afstand.Er is een "Croisières Mosanes" op27 minuten rijden.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rochefort-Jemelle" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Rochefort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Rochefort (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Jean Xxiii", op 10 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Rochefort - Les Ecureuils" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen