Gelijkvloers te koop - Etterbeek VWD17622

Place Aimée Dandoy 1 1040 Etterbeek

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17622

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Place Aimée Dandoy 1 1040 Etterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement op de begane grond in Etterbeek biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en uitstekende locatie. Gelegen aan de Place Aimée Dandoy 1, bevindt deze woning zich in het hart van een rustige wijk tussen Thieffry en La Chasse, waardoor u geniet van een vredige omgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen en instellingen. Het is een uitstekende investering of eerste aankoop voor wie op zoek is naar een goed onderhouden vastgoed met een gunstige ligging nabij de Europese instellingen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Met een vraagprijs van €225.000 biedt dit appartement een aantrekkelijke kans voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van een stabiele huuropbrengst en een betaalbare maandelijkse kost. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 56 m² en beschikt over één slaapkamer, wat het geschikt maakt voor singles, koppels of als kleinschalige investering. De indeling bestaat uit een centrale hall die toegang biedt tot alle vertrekken, inclusief een lichte en gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met bad en toilet. Extra ruimte wordt gecreëerd door een terras van 10 m², ideaal om buiten te genieten, evenals twee kelderruimtes van elk 5 m², die extra opslagruimte bieden. Het gehele interieur verkeert in goede staat en beschikt over dubbele beglazing, elektrische installaties die tot 2049 gecertificeerd zijn, en een bijna nieuwe condensatieketel uit 2022, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Daarnaast zijn de lage maandelijkse kosten (42,61 euro voor servicekosten plus 34,17 euro reservefonds) een bijkomend voordeel voor potentiële kopers. De locatie in Etterbeek biedt tal van voordelen die het leven hier bijzonder aangenaam maken. Naast de nabijheid van belangrijke Europese instellingen, bevinden zich winkels, restaurants, parken en onderwijsinstellingen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van trein-, tram- en busverbindingen, evenals grote verkeersassen, waardoor Brussel en andere regio’s snel bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een rustige woning met goede connectiviteit of een investeringsobject dat onmiddellijk huurinkomsten oplevert, deze eigendom combineert alles. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem contact op met onze makelaar via Contact of telefonisch op Tel +32 485 82 16 83 voor een bezichtiging of verdere ondersteuning. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie in Etterbeek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 689 €
  • Onderhoudskost: 75 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

56 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Corinne Eeckhout

190 m 51'' 240 m 34'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

217 m 57'' 267 m 38'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

217 m 57'' 267 m 38'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Absil

222 m 2' 11'' 229 m 33'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

457 m 5'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

449 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

446 m 5'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

631 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

531 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Treinstations

Merode

1,8 km 10' 2,1 km 4' 916 m 9' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 47' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

420 m 1'

Autodelen

Cambio - Roi/Koning

105 m 31'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Fietsdeelsysteem

Villo - Hansen-Soulie

204 m 2' 26''

Winkels

Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle

401 m 2' 20'' 381 m 56'' 401 m 5' 401 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

465 m 1' 46'' 490 m 1' 10'' 464 m 6' 464 m 6'

Proxy Delhaize Saint-Michel

732 m 4' 736 m 1' 45'' 534 m 9' 726 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,7 km 7'

Musea

Musée Autoworld

2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,8 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,6 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Place Aimé Dandoy - Aimé Dandoyplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Etterbeek Rinsdelle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Saint-Michel (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Roi/Koning" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Bij het "Villo - Hansen-Soulie" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 7 minuten afstand met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jean Absil" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Corinne Eeckhout" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen