• 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infos, booking online & 3D : www.epureproperties.com. European DIsctrict, a stone's throw from the Pont du Germoir and Flagey (and their markets), the Ixelles ponds, Leopold Park, and the Cinquantenaire. Located along the magnificent Square de Léopoldville, this ground-floor apartment is located in a 6-story Art Deco and Modernist building from 1938 by architect Charles Petiau. The apartment measures 82m² (according to the PEB) and requires complete renovation. It features a 4m² covered terrace, a cellar, and a maid's room. It is composed as follows: Entrance hall. Kitchen (6.5m²) opening onto a 4m² covered terrace. This could easily be opened onto the building's courtyard, creating a pleasant outdoor space. The south-facing living room currently measures 20m². If we completely open the living room onto the kitchen, we would then obtain a room of 37m2, opening onto the terrace. A night hall (5m2) serves 2 bedrooms (15 & 13 m2) as well as a bathroom (5m2) and a separate toilet. In the basement: private cellar (5m²). On the 6th floor: private maid's room that can be used as an attic. Technical features: Single glazing on original wooden frames, DE DIETRICH collective oil-fired boiler (2017); intercom; non-compliant electrical system; PEB G. Communal charges (occupant + owner): €98/month (average 2023-2024) including: property management, cleaning, maintenance, minor repairs, water and electricity for common areas, and insurance. Private consumption: €70/month (heating + water). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 865 €
  • Onderhoudskost: 98 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Noord

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

485 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39935 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2035

CO2-uitstoot

127

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC82991 Ref. verkoper: 6699874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Barnepark B

158 m 1' 3'' 434 m 1' 2'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Kleuterscholen

Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers"

310 m 4' 323 m 46'' 310 m 4' 310 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours"

177 m 2' 40'' 178 m 25'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Middelbare scholen

Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel

379 m 5' 375 m 54'' 363 m 4' 363 m 4'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

133 m 1' 36''

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

231 m 2' 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

159 m 1' 54''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

237 m 2' 51''

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

898 m 11'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,6 km 19'

Treinstations

Germoir / Mouterij

878 m 5' 1 km 2' 27'' 781 m 8' 871 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 43' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

1,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Acacias

277 m 1' 31'' 277 m 3' 277 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Philippe Baucq

294 m 4'

Winkels

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

362 m 4' 364 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize St Antoine

459 m 4' 738 m 1' 46'' 457 m 5' 457 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

511 m 4' 511 m 1' 13'' 495 m 6' 495 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,2 km 5'

Musea

Musée Autoworld

2 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 5 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Cornet") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Philippe Baucq" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Acacias".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Barnepark B" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Reine Fabiola Enseignement Professionnel" is 4 minuten te voet.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Carrefours" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Complexe Scolaire "la Farandole" & "les Marronniers" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market La Chasse (Brussel) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Antoine (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder