Gelijkvloers te koop - Ganshoren VBC73457

Avenue Van Overbeke 192 1083 Ganshoren

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73457

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Van Overbeke 192 1083 Ganshoren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de rustige en residentiële Avenue Van Overbeke in Ganshoren, biedt dit gelijkvloerse appartement een aangename woonervaring. Met een oppervlakte van ongeveer 75m² is het pand in uitstekende staat en bevindt het zich in een klein, recent gebouw uit 2007. De ligging is bijzonder gunstig met directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke verbindingswegen, wat het zowel ideaal maakt voor dagelijks woon-werkverkeer als voor ontspannende weekenduitstapjes. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer die toegang geeft tot een gemeenschappelijke tuin en is voorzien van een open, goed uitgeruste keuken met moderne apparaten zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast beschikt het pand over één ruime slaapkamer met een grote badkamer, inclusief dubbele lavabo. Er is ook een apart toilet aanwezig. Voor extra comfort is er een berging/wasruimte binnen het appartement, en de kelder biedt extra opslagruimte. Ondergrondse parkeerfaciliteiten zijn beschikbaar tegen een meerprijs van 20.000 euro. Het gebouw is uitgerust met dubbele beglazing en beschikt over een individuele gascondensatieketel. De elektriciteit is conform en de maandelijkse lasten bedragen ongeveer 175 euro, wat de gemeenschappelijke ruimten, tuinonderhoud en verzekering dekt. Met een specifiek energieverbruik van 208 kWh/m² per jaar en een geldigheid van het EPC tot april 2035, is dit appartement energie-efficiënt en klaar voor bewoning. Perfect voor zowel investeerders als starters op de woningmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 173 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

208 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250422-0000711901-01-8

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73457 Ref. verkoper: 2803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

263 m 2' 21'' 260 m 37'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Kleuterscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

263 m 2' 21'' 260 m 37'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Basisscholen

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

263 m 2' 21'' 260 m 37'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

Athenee Royal De Ganshoren

339 m 4' 934 m 2' 14'' 339 m 4' 339 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

26 m 19''

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

26 m 19''

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

437 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

707 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2 km 24'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2 km 24'

Treinstations

Jette

2,1 km 14' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

15 km 1º 5' 17,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Van Overbekelaan

182 m 29''

Autodelen

Cambio - Neuberger

575 m 4' 575 m 7' 575 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Overbeke

147 m 1' 46''

Winkels

Delitraiteur Ganshoren

43 m 39'' 404 m 58'' 43 m 31'' 43 m 31''

Carrefour Express Ganshoren

630 m 2' 34'' 645 m 1' 32'' 630 m 8' 630 m 8'

Okay Ganshoren

1,1 km 10' 1,5 km 3' 818 m 9' 1,1 km 14'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,9 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,8 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

6,8 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

10,8 km 12'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een halte op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 12 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Jette") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Overbekelaan") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Neuberger".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Van Overbeke" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Athenee Royal De Ganshoren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ukkepuk" binnen 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Ganshoren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ganshoren (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen