Gelijkvloers te koop - Sint-Stevens-Woluwe RBV71724

Lenneke Marelaan 22 1932 Sint-Stevens-Woluwe

460 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Lenneke Marelaan 22 1932 Sint-Stevens-Woluwe

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Sint-Stevens-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Appartement op het gelijkvloers in een gebouw uit de jaren 1990, met de ideale mogelijkheid om naar wens een ruim 3-slaapkamerappartement te creëren. Oorspronkelijk ontworpen als gezinsappartement met drie slaapkamers en twee badkamers, werd het pand tijdelijk heringericht voor de uitoefening van een vrij beroep. Deze wijziging is echter eenvoudig omkeerbaar, zonder ingrijpende structurele aanpassingen. Vandaag is het pand ingedeeld in twee afzonderlijke delen: een professioneel gedeelte van ca. 60 m² (wachtzaal, consultatieruimte, keuken) en een onafhankelijke woongedeelte met een lichtrijke woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De echte troef van dit pand is de eenvoudige en snelle herindeling tot een woning met 3 slaapkamers. Door de volumes opnieuw samen te brengen, krijgt u een ruim en licht appartement met een grote woonkamer met toegang tot een balkon van ± 15 m² op het zuiden, een keuken met wasruimte, drie comfortabele slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De bestaande, reeds goed afgelijnde volumes maken deze transformatie mogelijk met een minimum aan werken, wat dit tot een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit maakt voor een gezin of een investeerder. Een kelder en een privatieve buitenparkeerplaats vervolledigen dit pand. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71724 Ref. verkoper: 7660454 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

1,1 km 10' 2 km 2' 44'' 749 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole L'Escale Fondamentale 2

895 m 6' 2,7 km 3' 662 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Ecole L'Escale Fondamentale 2

895 m 6' 2,7 km 3' 662 m 8' 662 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

895 m 6' 2,7 km 3' 662 m 8' 662 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,6 km 1' 57''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 28''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

1,1 km 13'

De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro

786 m 9'

De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport

803 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,8 km 21'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,7 km 32'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Treinstations

Zaventem

3,8 km 14' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Luchthavens

Brussels Airport

5,7 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Tangla Hotel Brussels

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Vandervelde

1,7 km 11' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Villo - Thiry

805 m 10'

Winkels

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

883 m 6' 2,7 km 3' 861 m 10' 861 m 10'

Carrefour Express St Luc

1,2 km 9' 3 km 4' 567 m 13' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,2 km 6' 1,3 km 1' 28'' 946 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 10'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,6 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,9 km 14'

Golfen

The National

8 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Lenneke Marelaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 10 minuten afstand met de auto."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Escale Secondaire 2" is bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole L'Escale Fondamentale 2" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R59 - Zaventem Brussels Airport - Roodebeek Metro met een halte op minder dan 9 minuten lopen, De Lijn - R59 - Roodebeek Metro - Zaventem Brussels Airport met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 21 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) waarderen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Thiry" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zaventem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Zaventem (Alma) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St Luc (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets