Gelijkvloers te koop - Antwerpen RBV75494 In optie
335 000 €
Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Antwerpen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Quares - TREVI Groep presenteert :
Indeling:
Dit charmante gelijkvloersappartement, gelegen in de Sint-Laureisstraat, biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² en een doordachte indeling straalt dit appartement een warme en moderne sfeer uit. De leefruimte is open en lichtrijk, met een eetkamer en een volledig geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht.
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met praktische inbouwkasten. Daarnaast zijn er in de leefruimte eveneens ingebouwde kasten voorzien, ideaal als vestiaire en extra opbergruimte. De aparte bergruimte biedt plaats voor een wasmachine en droogkast, wat het dagelijks comfort verhoogt. De vloer in laminaat met visgraatparket-look draagt bij aan de stijlvolle afwerking.
Een absolute troef is de oostgerichte tuin van 25 m² met overdekt terras, waar u in alle privacy kan genieten zonder inkijk. Verder is er een kelderberging aanwezig en beschikt het appartement over een luik dat toegang geeft tot een zeer ruime zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
Gelegen in een kleinschalige blok zonder maandelijkse kosten en zonder geplande toekomstige uitgaven, is dit een zorgeloze investering. Het appartement werd gerenoveerd in 2022 en is volledig instapklaar, met een EPC-score C, conforme elektriciteit en een asbestvrij attest. Bovendien zijn er aparte meters voorzien.
Tot slot bevindt deze woning zich in een rustige en gegeerde buurt, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar comfortabel en zorgeloos wonen.
Omgeving:
De ligging in de Sint-Laureisstraat vormt een extra troef van dit appartement. U bevindt zich in een rustige en gegeerde buurt waar aangenaam wonen centraal staat, met een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum en belangrijke invalswegen. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecazaken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Daarnaast zijn er verschillende parken in de buurt, ideaal voor ontspanning, een wandeling of sportieve activiteiten. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en omliggende gemeenten.
Kortom, deze locatie combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle faciliteiten en levendigheid van de stad op korte afstand.
Financiële details
- Prijs: 335 000 €
- Kadastraal inkomen: 550 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
78 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
21 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Oriëntatie terras
Oost
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
213 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/10/2035
CO2-uitstoot
2218
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
D
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,5 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan