Gelijkvloers te koop - Luik VBE32688

Quai du Barbou 25 00 4020 Luik

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32688

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Quai du Barbou 25 00 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd appartement voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum, met vlotte parkeermogelijkheden in de buurt.

Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een ruime woonkamer en een op maat gemaakte open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen.

Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025/2026 en is net afgewerkt.

Het appartement bevindt zich in een kleine mede-eigendom van drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten.

Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte.

PEB : D ; E SPEC : 275 ; E TOTAL : 17 110

De EPC wordt momenteel herzien naar aanleiding van de vervanging van het verwarmings- en warmwatersysteem.

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

17110 kWh/jaar

EPC-referentie

20251201024926

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32688 Ref. verkoper: 1502194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bobine

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 726 m 9' 726 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

207 m 44'' 207 m 17'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

207 m 44'' 207 m 17'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

118 m 23'' 118 m 9'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 1' 54''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,1 km 13'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Treinstations

Bressoux

2,2 km 10' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Congrès

762 m 2' 32'' 649 m 9' 750 m 9'

Winkels

Aldi Bressoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 983 m 12' 983 m 12'

Delhaize Marengo

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Liège

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 597 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 8''

Musea

Musée Grand Curtius

1,7 km 2' 5''

Activiteiten

Maison De La Science

1,9 km 2' 35''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Transporten

Dit pand, dicht bij Quai du Barbou, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Congrès".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 4 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 18 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "La Bobine" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", op slechts 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bressoux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Liège (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 2 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen