Gelijkvloers te koop - Angleur VBD96252

Rue de la Belle Jardinière 459 4031 Angleur

510 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96252
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Belle Jardinière 459 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence, magnifique appartement de 2 chambres de 106,79 m² avec très grande terrasse privative carrelée de 35,03 m².
Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave (8.000€ hors TVA) et un emplacement de parking intérieur (40.000 € hors TVA) privatif en supplément. Prix de 510.000 € hors TVA. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA 6%.
Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp
Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 510 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN

RESIDENCE BELLE JARDINIERE - SART-TILMAN
Idéalement située, sur les hauteurs du Sart-Tilman, dans un clos privé avec une vue imprenable sur les vignes et la vallée de l'Ourthe, nouvelle résidence de 8 appartements de 1 à 3 chambres de 95 à 156 m² avec très grande terrasse privative carrelée. Finitions haut de gamme, ascenseur, isolation thermique et acoustique soignée. Système de chauffage et refroidissement par le sol, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, VMC double flux, Châssis double vitrage en aluminium avec screen. PEB A. Le prix inclut un forfait cuisine (20.000€ hors TVA), un forfait mobilier sur-mesure (10.000€ hors TVA), revêtements de sol (carrelage et/ou parquet semi massif en chêne), peintures privatives. Possibilité d'acquérir une cave et un emplacement de parking intérieur privatif en supplément. Paiement à la livraison (prévue en automne 2027). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA à 6%. Vues à 360° disponibles: https://kuula.co/post/LhSZW/collection/7MhRp Plans disponibles sur notre site www.trevirasquain.be : rubrique "projets neufs" ou à l’agence.
Prijs 409 500 € tot 573 500 €
Bewoonbare opp. 95 m² tot 120 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96252 Ref. verkoper: 7603094 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Sart Tilman

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 866 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

844 m 3' 842 m 1' 15'' 735 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Marie Sart-Tilman

844 m 3' 842 m 1' 15'' 735 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

2,5 km 20' 8,7 km 10' 0 m 0'' 2,5 km 29'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

544 m 7'

Treinstations

Y.renory

2,9 km 19' 6,2 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Luchthavens

Liège Airport

12,3 km 57' 13,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

1,7 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Péralta

3,1 km 18' 2,4 km 24' 3 km 36'

Winkels

Carrefour Market Embourg

3,2 km 23' 8 km 11' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Delhaize Embourg

3,4 km 24' 7,9 km 11' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Lidl Lüttich

5,5 km 28' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Site Source O Rama

10,2 km 15'

Musea

Boverie

6,4 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,5 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 28'

Kastelen

Domaine De Wégimont

16,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Belle-Jardinière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 6 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Episcopal Du Sartay" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Sart Tilman" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Embourg (11 minuten rijden), Delhaize Embourg (11 minuten rijden), Lidl Lüttich (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.U vindt een "Site Source O Rama" op 15 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

u24170_pv_ sous-sol.pdf

Download

u24170_pv_ a0.2.pdf

Download

E-mail Bellen