Gelijkvloers te koop - Neupré RBV72449

Rue Duchêne 19-21 4120 Neupré

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV72449

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Duchêne 19-21 4120 Neupré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Neupré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vous cherchez un appartement spacieux avec jardin, dans un environnement calme et sécurisé… sans les contraintes d’une maison ? Situé au sein de la Résidence du Parc à Neupré, dans un clos privatif sécurisé, cet appartement neuf 3 chambres en rez-de-jardin offre un cadre de vie structuré, verdoyant et particulièrement paisible, à proximité des commodités. Développant une superficie d’environ ±130 m², il propose un espace de vie lumineux ouvert sur un jardin privatif, véritable prolongement extérieur. L’appartement se compose de trois chambres, avec possibilité de suite parentale avec dressing, d’une salle de bain complète (douche et baignoire), d’un WC séparé et d’une buanderie. Les finitions ont été sélectionnées avec exigence : cuisine italienne Snaidero, parquet semi-massif, matériaux durables et ambiance élégante. Sur le plan technique : PEB A, chauffage par le sol, châssis double vitrage et excellente performance énergétique, assurant confort et maîtrise des consommations. Le jardin permet de profiter d’un extérieur agréable, sans les contraintes d’entretien d’une maison traditionnelle. Possibilité d’acquérir des emplacements de parking en supplément (avec cablage pour bornes éléctriques). 👉 Plans, prix et disponibilités sur demande par mail à Contact ou par téléphone au Tel 0492 86 22 22 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Nee

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

23 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

162 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Breedte voorkant terrein

23 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72449 Ref. verkoper: 7661089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur

149 m 29'' 197 m 30'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Ecole Communale De Rotheux

191 m 38'' 191 m 22'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,4 km 26' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,5 km 10'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

461 m 6'

Treinstations

Esneux

7,6 km 34' 8,8 km 9' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

15,2 km 54' 19,9 km 16' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

6,6 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

531 m 1' 46'' 531 m 51'' 531 m 6' 531 m 6'

Delitraiteur Neupré

2 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Trafic Neupre

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Grotte De Comblain

15,5 km 16'

Musea

Préhistomuseum

10 km 12'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,2 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

17,7 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,2 km 7'

Toerisme

Wonen bij Rue Duchêne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Het "Château De Jehay" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Neupré (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Neupre (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Diables" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Rotheux" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur", op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 6 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen