Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont VBB32556

Rue du Grand Pré 41 1 4170 Comblain-au-Pont

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 9 m² Terras
Rue du Grand Pré 41 1 4170 Comblain-au-Pont

Bent U op zoek naar Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementengebouw van Comblain-au-Pont, met zijn fraaie architectuur en hoogwaardige afwerking. Geniet van de rust en veiligheid dicht bij alle dorpse voorzieningen. Dit appartementencomplex biedt een totaal van 13 appartementen verdeeld over 4 blokken. Appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, allemaal met terrassen op het zuidoosten, van 9 tot 20 m². Overdekte parkeerplaatsen en kelders. Schitterende ligging met uitzicht op de rotsen en de Ourthe. Verkocht onder de wet-Breyne (BTW-stelsel), appartementen sleutelklaar opgeleverd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE ROCHE

RESIDENCE BELLE ROCHE
Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementengebouw van Comblain-au-Pont, met zijn fraaie architectuur en hoogwaardige afwerking. Geniet van de rust en veiligheid dicht bij alle dorpse voorzieningen. Dit appartementencomplex biedt een totaal van 13 appartementen verdeeld over 4 blokken. Appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, allemaal met terrassen op het zuidoosten, van 9 tot 20 m². Overdekte parkeerplaatsen en kelders. Schitterende ligging met uitzicht op de rotsen en de Ourthe. Verkocht onder de wet-Breyne (BTW-stelsel), appartementen sleutelklaar opgeleverd.
Prijs 235 000 € tot 275 000 €
Bewoonbare opp. 88 m² tot 105 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB32556 Ref. verkoper: 7937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

1 km 6' 1,6 km 2' 54'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

876 m 2' 55'' 932 m 1' 24'' 821 m 11' 876 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

876 m 2' 55'' 932 m 1' 24'' 821 m 11' 876 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

8,3 km 44' 10,7 km 11' 6,3 km 45' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

865 m 10'

Treinstations

Rivage

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 2º 14' 33,4 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

894 m 2' 58'' 894 m 1' 25'' 688 m 9' 737 m 9'

Intermarché Hamoir

8,6 km 40' 9,4 km 9' 5,4 km 50' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Esneux

8,8 km 46' 11,6 km 13' 6,3 km 33' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

1,5 km 2' 21''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

761 m 1' 10''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

7,2 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,9 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,9 km 19'

Nabijgelegen steden

Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (9 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Onderwijs

Sac Cel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 44 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 11 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 2 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 8 minuten afstand."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder