Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont VBB32556

Rue du Grand Pré 41 1 4170 Comblain-au-Pont

275 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 9 m² Terras
Rue du Grand Pré 41 1 4170 Comblain-au-Pont

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementengebouw van Comblain-au-Pont, met zijn fraaie architectuur en hoogwaardige afwerking. Geniet van de rust en veiligheid dicht bij alle dorpse voorzieningen. Dit appartementencomplex biedt een totaal van 13 appartementen verdeeld over 4 blokken. Appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, allemaal met terrassen op het zuidoosten, van 9 tot 20 m². Overdekte parkeerplaatsen en kelders. Schitterende ligging met uitzicht op de rotsen en de Ourthe. Verkocht onder de wet-Breyne (BTW-stelsel), appartementen sleutelklaar opgeleverd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

RESIDENCE BELLE ROCHE

RESIDENCE BELLE ROCHE
Ontdek de Résidence Belle Roche, het allereerste appartementengebouw van Comblain-au-Pont, met zijn fraaie architectuur en hoogwaardige afwerking. Geniet van de rust en veiligheid dicht bij alle dorpse voorzieningen. Dit appartementencomplex biedt een totaal van 13 appartementen verdeeld over 4 blokken. Appartementen met 2 tot 3 slaapkamers, allemaal met terrassen op het zuidoosten, van 9 tot 20 m². Overdekte parkeerplaatsen en kelders. Schitterende ligging met uitzicht op de rotsen en de Ourthe. Verkocht onder de wet-Breyne (BTW-stelsel), appartementen sleutelklaar opgeleverd.
Prijs 237 000 € tot 275 000 €
Bewoonbare opp. 88 m² tot 105 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB32556 Ref. verkoper: 7937 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

1 km 6' 1,6 km 2' 54'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

876 m 2' 55'' 932 m 1' 24'' 821 m 11' 876 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

876 m 2' 55'' 932 m 1' 24'' 821 m 11' 876 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

8,6 km 59' 9,8 km 10' 6,3 km 45' 8,5 km 1º 43'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

865 m 10'

Treinstations

Rivage

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 2º 14' 33,4 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

894 m 2' 58'' 894 m 1' 25'' 688 m 9' 737 m 9'

Intermarché Hamoir

8,6 km 40' 9,4 km 9' 5,4 km 50' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Esneux

8,8 km 46' 11,6 km 13' 6,3 km 33' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Grotte De Comblain

1,5 km 2' 21''

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

761 m 1' 10''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,2 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

7,2 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,9 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

17,9 km 19'

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 13 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Comblain (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Hamoir (9 minuten rijden), Delhaize Esneux (13 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 8 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 1 minuut.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Cel" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder