Gelijkvloers te koop - Juprelle VBC97893 In optie
Voorstel vanaf 279 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?
- 2 Slaapkamer(s)
- 70 m²
- 1 Garage
- 3 Parkeerplaats(en)
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Beschrijving
Nigel IMMO vous présente ce superbe rez-de-chaussée construit en 2021, situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans syndic ni charges communes. Niché dans le village calme et prisé de Fexhe-Slins, à proximité des axes, commerces et services, ce bien combine confort moderne et environnement à la campagne.
Un espace de vie élégant et baigné de lumière
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un vaste séjour de 27 m², sublimé par une large baie vitrée qui donne accès à un jardin orienté plein sud de 45 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La cuisine ouverte favorise la convivialité et les échanges, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.
️ ️Des espaces nuit pensés pour votre bien-être
- Deux chambres confortables de 13 m² et 9 m².
- Une salle de douche moderne.
- Un WC indépendant et une buanderie séparée pour un confort de vie au quotidien.
✨ Les + qui font la différence
- Aucune charge commune et pas de syndic : liberté et économies garanties !
- Pompe à chaleur à haut rendement énergétique.
- Carport avec deux emplacements de parking privatifs.
- Garage de 50 m², parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un véhicule supplémentaire.
- Actuellement loué 850 €/mois.
- PEB : B (86)
Prix : à partir de 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Découvrez ce bien en détail : vidéo de présentation, visite virtuelle 360°, plans 2D, et bien plus encore sur www.nigel-immo.be
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 279 000 €
- Kadastraal inkomen: 780 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2021
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
70 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
18 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
100 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Breedte voorkant terrein
18 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
86 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
7665 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
29/09/2033
CO2-uitstoot
1975
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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