Gelijkvloers te koop - Nandrin VBE33722 In optie

Rue d'Engihoul 50 00 4550 Nandrin

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33722

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 43 m² Terras
Rue d'Engihoul 50 00 4550 Nandrin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Nandrin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

strong>ERA Blavier stelt u dit gelijkvloers appartement voor, gelegen in Nandrin, in een landelijke en rustige omgeving, in een straat met weinig verkeer. Het pand maakt deel uit van een kleine mede-eigendom en werd gebouwd in 2015.

Het appartement verkeert in perfecte staat en vereist geen werken.
Het beschikt over een ruime open leefruimte met woonkamer, eetruimte en keuken, wat zorgt voor een lichtrijke en functionele indeling.

Een groot zuidgericht terras verlengt de leefruimte en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

Een belangrijk voordeel is de kleine mede-eigendom zonder lift, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Daarnaast zijn er vlotte parkeermogelijkheden in de buurt.

Het appartement is gunstig gelegen op slechts enkele minuten van de Route du Condroz, met een vlotte verbinding naar winkels en belangrijke verbindingswegen.

PEB : C ; E spec : 180 ; E total : 24.500

Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 660 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

43 m²

Bebouwbare oppervlakte

313 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24500 kWh/jaar

EPC-referentie

20251016000951

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33722 Ref. verkoper: 1503318 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Geneviève Bronckart

1,5 km 5' 1,5 km 1' 29'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

8,8 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,6 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

779 m 9'

Treinstations

Engis

7,8 km 32' 8,1 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 58' 19,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

1,2 km 1' 18''

Winkels

Okay Nandrin

778 m 2' 35'' 778 m 59'' 618 m 9' 778 m 9'

Intermarché Nandrin

983 m 4' 1,2 km 1' 33'' 681 m 12' 983 m 12'

Proxy Delhaize Saint-Séverin

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 942 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

16,7 km 16'

Musea

Préhistomuseum

8,9 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

16,7 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 20'

Kastelen

Château De Jehay

13,4 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,5 km 11'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue d'Engihoul betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 17 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Nandrin (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Nandrin (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Séverin (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 16 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 11 minuten.In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Geneviève Bronckart" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen