Gelijkvloers te koop - Visé VWD15553

Naessens de Loncin 5 4600 Visé

vanaf 277 000 € tot 287 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Naessens de Loncin 5 4600 Visé

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige gelijkvloerse appartement in Visé biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan Naessens de Loncin 5, maakt dit eigendom deel uit van de exclusieve Résidence Jardins, een ensemble van 18 lichte en moderne appartementen die perfect inspelen op de vraag naar kwalitatieve woonruimte met buitenruimte. Met een vraagprijs van €277.000 biedt dit appartement niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook de luxe van een tuin en een terras waar u volop kan genieten van rust en groen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. Met de vloerverwarming en de geïsoleerde ramen geniet u van een aangename warmte en geluidsisolatie, terwijl zonnepanelen bijdragen aan een lagere energiekost en duurzaamheid. De aanwezigheid van een garage en buitenparkeerplaats zorgt voor extra gemak, terwijl het gebouw toegankelijk is voor mindervaliden, voorzien van lift, parlofoon en beveiligde toegang. De locatie van dit vastgoed vormt een belangrijk pluspunt. Visé is een stad die bekendstaat om haar groene omgeving en kwalitatieve voorzieningen. De nabijheid van het RAVeL-netwerk biedt directe fiets- en wandelverbindingen richting Liège en Maastricht, ideaal voor sportieve recreatie of woon-werkverkeer. Daarnaast zijn het centrum van Visé, met zijn diverse restaurants, winkels en scholen, vlot bereikbaar binnen enkele minuten. De goede aansluiting op hoofdwegen en openbaar vervoer maakt dat u snel in andere delen van de regio bent. De omgeving is bovendien voorzien van goed onderhouden groene ruimten, met tuinen, een verger en infiltratiebassins die bijdragen aan een gezonde leefomgeving. Voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid, en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals fietsenstallingen en de tuin dragen bij aan een comfortabel en aangenaam woonklimaat. Dit eigendom combineert hoogwaardige afwerking met energie-efficiëntie en strategische ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie zoekt naar een modern appartement dat voldoet aan de hedendaagse eisen. De bouw zal in 2027 voltooid worden, waardoor u profiteert van de nieuwste normen op het gebied van isolatie en duurzaamheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding in Visé? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel nieuw thuis in een groeigemeente met alle voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins du Canal

Les jardins du Canal

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez Les jardins du Canal, une promotion immobilière exclusive qui conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé.

Deux résidences d’exception
- Résidence Canal : 24 appartements spacieux (1 à 3 chambres), tous avec terrasse privative, caves et parkings souterrains inclus.
-Résidence Jardins : 18 appartements lumineux (1 à 2 chambres), avec terrasse et/ou jardin, carports et espaces de rangement privatifs.

Un confort haut de gamme
- Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène.
- Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal.
- Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges.
- Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables.

Mobilité ++ et localisation stratégique
- Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht.
- À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles.
- Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale.

Espaces communs pensés pour votre bien-être
- Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme.
- Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété.
- Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant.
- Parking visiteurs pour la commodité de vos proches.

Un cadre de vie unique, entre nature et ville, confort et durabilité.
www.lesjardinsducanal.be Tel 04 257 78 37
Prijs 252 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 74 m² tot 139 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : JOE

Prijs

285 000 €

Bewoonbare opp.

93 m²

Oppervlakte tuin

323 m²

Oppervlakte terras

17 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

EPC

Ref. verkoper : J0C

Prijs

277 000 €

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte tuin

31 m²

Oppervlakte terras

18 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

EPC

Ref. verkoper : J0A

Prijs

287 000 €

Bewoonbare opp.

90 m²

Oppervlakte tuin

144 m²

Oppervlakte terras

24 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

EPC


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15553 Ref. verkoper: Appt 2 ch RDC jardin & terrasse Résidence Jardins Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

786 m 4' 1,8 km 2' 38'' 605 m 9' 780 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 727 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 727 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 10' 4,3 km 5' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Visé / Wezet

1,6 km 8' 2,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 29' 27,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,1 km 5' 2,1 km 4' 905 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Oupeye

2,1 km 7' 3 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Haccourt

1,9 km 6' 2,8 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

19,9 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken."Fort Eben-Emael" ligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Enfants", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 27 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Visé (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 34 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder