Gelijkvloers te koop - Recht VBD45874

Tomberg 26 -32 4780 Recht

327 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tomberg 26 -32 4780 Recht

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Beschrijving

*Achetez avant le 31 décembre 2025 et économisez l'équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31 décembre 2025 + versement d'un acompte de 5% TVAC).

Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez neuf appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les menuiseries extérieures en PVC avec triple vitrage isolant et les portes d’entrée en aluminium avec triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique.

Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) entièrement parachevés et de greniers pour les appartements 7, 8 et 9. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure complètent chaque bien. Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique.

Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au Tel 087 85 84 81 . Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS ET HORS TVA. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 327 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Superbes appartements neufs 2 à 3CH

Superbes appartements neufs 2 à 3CH
*Achetez avant le 31 décembre 2025 et économisez l'équivalent de 15% de TVA! (*TVA de 21% légalement applicable, différence offerte par le promoteur. Pour tout compromis signé avant le 31 décembre 2025 + versement d'un acompte de 5% TVAC). Bâtie sur un terrain de 4.500 m², cette nouvelle résidence allie performance énergétique, confort et parachèvements de qualité. Vous y trouverez neuf appartements de standing dans un cadre privilégié, bénéficiant d'excellents PEB et de finitions haut de gamme : cuisines full équipées, chauffage sol, ventilation de type C et peintures sont inclus dans le prix. Les menuiseries extérieures en PVC avec triple vitrage isolant et les portes d’entrée en aluminium avec triple vitrage garantissent un confort thermique et acoustique. Chaque logement bénéficie en outre d'extérieurs (jardin / terrasse) entièrement parachevés et de greniers pour les appartements 7, 8 et 9. Enfin, un garage spacieux d’environ 20 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de parking extérieure complètent chaque bien. Les espaces extérieurs profitent d’un aménagement soigné et d’un éclairage intégré. Un raccordement électrique renforcé est prévu pour borne de recharge de voiture électrique. Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en jouissant d’appartements de standing durables, aux finitions exceptionnelles. Ne tardez plus et réservez votre visite avec MY PLACE au 087 85 84 81. Informations complémentaires sur simple demande. PRIX HORS FRAIS ET HORS TVA.
Prijs 322 000 € tot 342 000 €
Bewoonbare opp. 83 m² tot 101 m²
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Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

88 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

29 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9386 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBD45874 Ref. verkoper: 7228137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,5 km 44' 9,1 km 8' 7,2 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

8,8 km 45' 9,4 km 9' 7,4 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

8,6 km 45' 9,2 km 8' 7,3 km 1º 44' 8,6 km 1º 44'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,4 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

273 m 3'

TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith

1,8 km 22'

Laadstations

Hardtstraße

3,2 km 3'

Winkels

Lidl Sankt-Vith

4,9 km 18' 6,4 km 6' 4 km 59' 4,9 km 59'

Aldi Saint-Vith

5,3 km 21' 6,2 km 5' 4 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Delhaize St Vith

4,9 km 18' 6,5 km 6' 4 km 58' 4,9 km 58'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

15 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,7 km 19'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

5,8 km 13'

Kastelen

Château De Reinhardstein

30,6 km 28'

Golfen

The Green House Golf

5,7 km 7'

Toerisme

U vindt een "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" op 1 minuut afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 13 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 28 minuten rijden.De "The Green House Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Hardtstraße") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 398 - Recht - Nieder-Emmels - St-Vith met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 44 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 58 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Sankt-Vith (6 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (5 minuten rijden), Delhaize St Vith (6 minuten rijden).

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