Gelijkvloers te koop - Belgrade VBE11737

Rue Dieudonnée Morel 17 04 5001 Belgrade

Voorstel vanaf 309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11737

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dieudonnée Morel 17 04 5001 Belgrade
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Belgrade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u dit prachtige, lichtrijke nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers aan, gelegen op het gelijkvloers, met twee privatieve en beveiligde parkeerplaatsen achter het gebouw, en met hoogwaardige afwerking.

Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke woonkamer, een open volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een wasruimte.

Buiten geniet u van een prachtige privatieve tuin van 88 m², recent aangelegd en voorzien van een terras, ideaal om te ontspannen.

Twee parkeerplaatsen vervolledigen dit pand.

Het appartement beschikt over moderne voorzieningen die zorgen voor comfort en energie-efficiëntie:

  • Ventilatiesysteem met dubbele flux
  • Waterverzachter
  • EPC: B
  • Conforme elektrische installatie

Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Namen, in de nabijheid van alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer), vormt dit pand een zeldzame opportuniteit, zowel als hoofdverblijfplaats als investering.

Verkoop onder het BTW-stelsel van 21%.

Informatie en bezoeken: Tel 081/210.810

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 044 €
  • Onderhoudskost: 116 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

88 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7508 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11737 Ref. verkoper: 7658049 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Les Marmouzets

252 m 2' 20'' 343 m 41'' 252 m 3' 252 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

611 m 4' 896 m 1' 27'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

975 m 5' 1 km 2' 1'' 684 m 12' 975 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,7 km 11' 3,9 km 5' 610 m 24' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

469 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

884 m 11'

Treinstations

Ronet

1,3 km 5' 1,2 km 1' 46'' 991 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

1,2 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

884 m 4' 600 m 11' 882 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2,4 km 29'

Winkels

Colruyt Saint Servais

1,1 km 9' 1,4 km 2' 36'' 644 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,6 km 10' 4 km 5' 823 m 26' 2,5 km 30'

Delhaize Salzinnes

2,9 km 11' 3,7 km 5' 948 m 26' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,3 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,6 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

14,3 km 18'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Dieudonnée Morel biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Saint Servais (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (5 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bia Bouquet" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. N. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op7 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" ligt op 8 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Namen op ongeveer 15 minuten fietsen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen