Gelijkvloers te koop - Belgrade VBE38902

Rue Dieudonnée Morel 17 04 5001 Belgrade

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38902

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Dieudonnée Morel 17 04 5001 Belgrade
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Belgrade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cap Sud Namur biedt u dit prachtige, lichtrijke nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers op het gelijkvloers aan. Het appartement beschikt over twee private en beveiligde parkeerplaatsen aan de achterzijde van het gebouw en is afgewerkt met hoogwaardige materialen.

Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, twee mooie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een berging/wasruimte.

Buiten geniet u van een prachtig aangelegde privatieve tuin van 88 m² met terras, ideaal om heerlijk te ontspannen.

Twee private parkeerplaatsen maken dit eigendom compleet.

Het appartement is voorzien van moderne installaties die zorgen voor optimaal comfort en energiezuinig wonen:

  • Ventilatiesysteem D (dubbele ventilatie)
  • Waterontharder
  • EPC-score B
  • Conforme elektrische installatie

Extra troef: dit appartement komt in aanmerking voor het registratierecht van 3% (onder voorbehoud van de wettelijke voorwaarden), wat een aanzienlijk fiscaal voordeel biedt voor in aanmerking komende kopers.

Ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum van Namen, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke opportuniteit, zowel als eigen woning als kwaliteitsvolle investering.

📞 Informatie en bezoeken: Tel +32 81 210 810

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 044 €
  • Onderhoudskost: 116 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2023

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

88 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7508 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38902 Ref. verkoper: 7744753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Les Marmouzets

251 m 2' 20'' 343 m 41'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

611 m 4' 896 m 1' 27'' 611 m 7' 611 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

975 m 5' 1 km 2' 1'' 684 m 12' 975 m 12'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,7 km 11' 3,9 km 5' 610 m 24' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,7 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

469 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

2,7 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

884 m 11'

Treinstations

Ronet

1,3 km 5' 1,2 km 1' 46'' 991 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Avenue Charles De Gaulle

1,2 km 2' 18''

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

884 m 4' 600 m 11' 882 m 11'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Bosquets

2,4 km 29'

Winkels

Colruyt Saint Servais

1,1 km 9' 1,4 km 2' 36'' 644 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

2,6 km 10' 4 km 5' 823 m 26' 2,5 km 30'

Delhaize Salzinnes

2,9 km 11' 3,7 km 5' 948 m 25' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

4,7 km 7'

Musea

Musée Félicien Rops

4,8 km 8'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

5,3 km 8'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

4,6 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

14,3 km 18'

Transporten

Zich vestigen in Namur betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bia Bouquet".Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 7 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 14 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Saint Servais (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (5 minuten rijden), Delhaize Salzinnes (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "M. N. Du Service Les Marmouzets" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen