Gelijkvloers te koop - Charleroi VBE13368

Avenue de L' Europe, 66 6000 Charleroi

69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13368
  • 1 Slaapkamer(s)
Avenue de L' Europe, 66 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige commercieel vastgoed gelegen aan de Avenue de L'Europe, 66 in Charleroi, dat momenteel te koop wordt aangeboden voor slechts €69.000. Dit pand biedt een unieke mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een interessante investering met potentieel voor herbestemming. Het betreft een goed onderhouden winkelruimte van ongeveer 100 m², gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dat deel uitmaakt van een eenvoudige syndicusstructuur met slechts één eigenaar voor de appartementen op de bovenverdieping. De oppervlakte en de staat van het gebouw maken het geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder de mogelijke omzetting tot residentieel gebruik, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het momenteel verhuurd aan een stabiele huurder voor €451 per maand, die sinds meer dan zeven jaar gebruikmaakt van de ruimte als restaurant of bar, onderstreept de stabiliteit en het rendement dat deze locatie kan bieden. De locatie is ideaal gelegen tegenover het nieuwe Paleis van Schone Kunsten, wat niet alleen bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de locatie, maar ook aan de potentie voor toekomstige ontwikkelingen en commerciële kansen. Het pand is in zeer goede algemene staat en beschikt over gescheiden meters, wat het beheer eenvoudig maakt. De afwezigheid van gemeenschappelijke kosten en de beperkte betrokkenheid bij overstromingsrisico's onderstrepen de praktische voordelen van deze investering. De kadastrale inkomsten bedragen €823, hetgeen een indicatie geeft van de fiscale situatie en het rendement dat deze investering kan opleveren. Met een vraagprijs van €69.000 en de mogelijkheid tot een bod vanaf dat bedrag, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een betaalbare investering met veel potentieel. Kortom, deze commerciële ruimte op een strategische locatie in Charleroi vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders die willen profiteren van een rendabele en flexibele vastgoedoplossing. Of u nu interesse hebt in het voortzetten van de huur of in de herbestemming van het pand, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een veelbelovende locatie met goede verhuurmogelijkheden en een gunstige prijssetting, waarbij u profiteert van de centrale ligging en de goede staat van het pand.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13368 Ref. verkoper: 4016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Djônes De La Digue

311 m 1' 48'' 375 m 54'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2

392 m 2' 4'' 449 m 1' 4'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph

393 m 2' 5'' 449 m 1' 4'' 391 m 5' 391 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

393 m 2' 5'' 449 m 1' 4'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

75 m 54''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

83 m 1'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

83 m 1'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

170 m 2' 2''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

357 m 4'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

323 m 2' 58'' 335 m 52'' 322 m 4' 322 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 6,8 km 7' 5,1 km 22'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

856 m 4' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Winkels

Carrefour Express Audent

632 m 2' 49'' 695 m 1' 40'' 605 m 7' 605 m 7'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

885 m 5' 1,7 km 3' 839 m 10' 839 m 10'

Aldi Charleroi

1,6 km 6' 1,6 km 2' 17'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Pretparken

Bois Du Cazier

4,6 km 6'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

1,4 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,6 km 13'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,1 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,4 km 23'

Transporten

Wonen bij Avenue de l'Europe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-West / Charleroi-Ouest", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (4 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Djônes De La Digue", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Maternelle P1-P2", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Joseph" ligt op 5 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Audent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen