Gelijkvloers te koop - Tellin VBE37887

Rue de Belvaux 37 C 6927 Tellin

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37887

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Belvaux 37 C 6927 Tellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Tellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Bure (gemeente Tellin), in een kleine mede-eigendom met 4 woningen zonder beheerderskosten, valt dit ruime duplexappartement van circa 130 m² op door zijn lichtinval, zijn royale ruimtes en zijn uitstekende staat. Het is gebouwd in 2003 en heeft een zeer goede EPC-score B (dubbele beglazing, geïsoleerde muren en dak, recente condensatieketel), een elektrische installatie die conform is tot 2047, evenals een eigen kelder en twee parkeerplaatsen. Een bijzonder leuk detail: de woning bestaat uit een hoofdappartement en een aparte studio. Het hoofdappartement, uiterst functioneel en gelijkvloers bewoonbaar, beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 42 m² met open ingerichte keuken, die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het gebouw. Verder omvat het een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een prachtige derde slaapkamer van bijna 20 m². De vierde, aparte slaapkamer, gelegen op niveau +2 en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis, bestaat uit een overloop met bergruimte, een slaapkamer van meer dan 16 m², een bureau en een douchekamer met lavabo en toilet. Een absoluut ideale ruimte voor een tiener die meer onafhankelijkheid wenst! Het pand is perfect geschikt voor een gezin of een investeerder. Het hoofdappartement is momenteel verhuurd aan 650 €/maand. Een veelzijdig, lichtrijk en perfect onderhouden pand dat u zonder uitstel moet ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 902 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260511020592

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2036

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37887 Ref. verkoper: 2457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 702 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

751 m 2' 30'' 751 m 1' 26'' 511 m 8' 628 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

751 m 2' 30'' 751 m 1' 26'' 511 m 8' 628 m 8'

Middelbare scholen

College D'Alzon

431 m 1' 26'' 431 m 57'' 410 m 5' 410 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

389 m 5'

Treinstations

Grupont

2,3 km 10' 2,2 km 2' 57'' 1,8 km 21' 2,2 km 27'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

2,5 km 4'

Winkels

Delhaize Rochefort

10,8 km 44' 11,8 km 13' 7,6 km 1º 10' 10,4 km 2º 5'

Trafic Rochefort

10,6 km 43' 11,6 km 12' 7,7 km 1º 10' 10,5 km 2º 7'

Spar Nassogne

9,1 km 50' 11,2 km 14' 7,7 km 58' 9,1 km 1º 49'

Pretparken

Parc Animalier

8,2 km 12'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,6 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,8 km 10'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,4 km 27'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Belvaux biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College D'Alzon", op 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Rochefort (13 minuten rijden), Trafic Rochefort (12 minuten rijden), Spar Nassogne (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 16 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Grupont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen