Gelijkvloers te koop - Tellin VBE37887

Rue de Belvaux 37 C 6927 Tellin

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37887

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Belvaux 37 C 6927 Tellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Tellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Bure (gemeente Tellin), in een kleine mede-eigendom met 4 woningen zonder beheerderskosten, valt dit ruime duplexappartement van circa 130 m² op door zijn lichtinval, zijn royale ruimtes en zijn uitstekende staat. Het is gebouwd in 2003 en heeft een zeer goede EPC-score B (dubbele beglazing, geïsoleerde muren en dak, recente condensatieketel), een elektrische installatie die conform is tot 2047, evenals een eigen kelder en twee parkeerplaatsen. Een bijzonder leuk detail: de woning bestaat uit een hoofdappartement en een aparte studio. Het hoofdappartement, uiterst functioneel en gelijkvloers bewoonbaar, beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 42 m² met open ingerichte keuken, die baadt in het licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden van het gebouw. Verder omvat het een inkomhal, een apart toilet, een wasruimte, twee slaapkamers en een douchekamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een prachtige derde slaapkamer van bijna 20 m². De vierde, aparte slaapkamer, gelegen op niveau +2 en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis, bestaat uit een overloop met bergruimte, een slaapkamer van meer dan 16 m², een bureau en een douchekamer met lavabo en toilet. Een absoluut ideale ruimte voor een tiener die meer onafhankelijkheid wenst! Het pand is perfect geschikt voor een gezin of een investeerder. Het hoofdappartement is momenteel verhuurd aan 650 €/maand. Een veelzijdig, lichtrijk en perfect onderhouden pand dat u zonder uitstel moet ontdekken! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 902 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260511020592

Geldigheidsdatum EPC

11/05/2036

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37887 Ref. verkoper: 2457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Sac Le Bilboquet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 702 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

751 m 2' 30'' 751 m 1' 26'' 511 m 8' 628 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

751 m 2' 30'' 751 m 1' 26'' 511 m 8' 628 m 8'

Middelbare scholen

College D'Alzon

431 m 1' 26'' 431 m 57'' 410 m 5' 410 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

389 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

389 m 5'

Treinstations

Grupont

2,3 km 10' 2,2 km 2' 57'' 1,8 km 21' 2,2 km 27'

Laadstations

Chemin De La Clusure 30

2,5 km 4'

Winkels

Delhaize Rochefort

10,8 km 44' 11,8 km 13' 7,6 km 1º 10' 10,4 km 2º 5'

Trafic Rochefort

10,6 km 43' 11,6 km 12' 7,7 km 1º 10' 10,5 km 2º 7'

Spar Nassogne

9,1 km 50' 11,2 km 14' 7,7 km 58' 9,1 km 1º 49'

Pretparken

Parc Animalier

8,2 km 12'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

15,6 km 16'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

9,8 km 10'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

9 km 10'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

31,4 km 27'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Belvaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College D'Alzon" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. V. Du Service Sac Le Bilboquet" ligt op 13 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Grupont", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Rochefort (13 minuten rijden), Trafic Rochefort (12 minuten rijden), Spar Nassogne (14 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Animalier".Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen