Gelijkvloers te koop - Moerbeke-Waas RBU22926

Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas

276 200 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU22926
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Statiestraat 91 9180 Moerbeke-Waas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Gelijkvloers te koop - Moerbeke-Waas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gelijkvloerse woning in Moerbeke-Waas biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuw en modern vastgoedaanbod. Gelegen aan de Statiestraat 91, wordt dit volledig nieuwe pand uit 2025 aangeboden voor een scherpe prijs van €276.200. De woning is perfect uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een efficiënte elektrische verwarming met warmtepomp, wat zorgt voor een milieuvriendelijke en energiezuinige bewoning. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabele leefruimte, aangevuld met twee slaapkamers die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin of koppels die extra ruimte zoeken. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is de praktische indeling en de toegewezen buitenruimte. Op de derde verdieping bevindt zich een terras van 12 m², ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De woning beschikt over een garage, wat een groot voordeel is in deze regio, en het gebouw is voorzien van een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een badkamer en apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl het certificaat voor de elektrische installatie garant staat voor veiligheid en conformiteit. Het pand bevindt zich in een residentieel gebied zonder overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de rust en stabiliteit van de locatie. Moerbeke-Waas is een rustige en aangename gemeente, gekenmerkt door een vriendelijke woonomgeving die ideaal is voor gezinnen en professionals die de nabijheid van groen en rust waarderen. De woning ligt in een woongebied dat niet is onderworpen aan overstromingsrisico’s, en de bouwtechnische certificaten verzekeren dat alles volgens de normen verloopt. Dankzij de ligging en de voorzieningen is dit pand bijzonder geschikt als comfortabele thuisbasis of investering. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 276 200 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject
Project Den Uil: Een gloednieuwe residentie te Moerbeke Project kan volledig aangekocht worden onder 6% btw Prijs kwaliteit top! Gelegen aan een nieuwe aangelegd kruispunt doch in een zeer groene en open omgeving. Daar komen binnenkort 28 splinternieuwe nieuwbouw appartementen. De energiezuinige appartementen vormen een mooi geheel samen met de gemeenschappelijke (aangelegde) tuin die enkel toegankelijk is voor bewoners. De ontwikkelaar focust zich vooral op de bouw van degelijke, grote (rond de 100m²) appartementen.Vele appartement hebben bijvoorbeeld een mooie breedte (in de living) van 7m met aansluitend een ruim terras (9m², 11m², 15m² tot 31m²) met een mooi zicht op groen! Er worden ondergrondse individuele autostaanplaatsen, een fietsenstalling, privé bergingen en een gemeenschappelijke afvalberging voorzien, alsook mogelijkheid tot een laadpaal voor uw elektrische wagen. Alle appartementen hebben een E-peil van 30 of lager, ook wel BEN-30 genoemd. BEN-gebouwen verbruiken weinig energie voor verwarming, ventilatie, koeling en warm water. Zo wordt er overal vloerverwarming geïnstalleerd die aangesloten is op een eigen warmtepomp. Helemaal op maat van uw persoonlijke wensen en behoeften worden de appartementen tot in detail afgewerkt. Indien u snel bent, kan u uw appartement nog gedeeltelijk aankopen aan 6% btw. Oplevering eind 2025. Bij vragen, bel Laurens op 0471/36.49.78 of laurens@vanhoyevastgoed.be
Prijs 276 200 € tot 590 000 €
Bewoonbare opp. 96 m² tot 167 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22926 Ref. verkoper: 10058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Oogappeltje

128 m 25'' 126 m 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

571 m 2' 16'' 829 m 1' 26'' 571 m 7' 571 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Palster

833 m 2' 46'' 833 m 1' 31'' 602 m 10' 833 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

811 m 3' 982 m 1' 36'' 533 m 10' 811 m 10'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

2,7 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

629 m 8'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

629 m 8'

Treinstations

Lokeren

10 km 48' 10,8 km 12' 8,5 km 43' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Hospicestraat

837 m 2' 47'' 532 m 10' 837 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

905 m 11'

Winkels

Carrefour Market Moerbeke-Waas

751 m 2' 30'' 751 m 1' 19'' 521 m 9' 751 m 9'

Okay Moerbeke

752 m 2' 30'' 752 m 55'' 623 m 9' 752 m 9'

Spar Eksaarde

4,3 km 15' 4,8 km 5' 3,7 km 27' 4,3 km 52'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Onderwijs

Go! Atheneum Lokeren is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - De Palster" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" is 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Oogappeltje" binnen 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Hospicestraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Bij het "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg is in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moerbeke-Waas (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Moerbeke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Eksaarde (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

b9c401685c48496e9815dfe438e9772c.pdf

Download

E-mail Bellen