Grond te koop - Lierna VBC64386

Een zeldzame kans in het hart van het Comomeer
In een van de meest suggestieve en gewilde gebieden van de Lario, op een paar meter van de oevers van het meer, bieden wij een vlakke bouwgrond van 3.049 vierkante meter te koop aan, gelegen in de Via Roma, in de gemeente Lierna (LC).

Strategische ligging en exclusieve context
De woning is gelegen op een bevoorrechte positie, op korte afstand van het meer, in een rustige woonwijk, maar perfect verbonden met de belangrijkste prestigieuze toeristische badplaatsen zoals Varenna, Bellagio en Lecco.

Het land heeft een gunstige ligging en biedt een panoramisch uitzicht op het meer en de omliggende bergen, ideaal voor het bouwen van woningen van hoge kwaliteit in een unieke natuurlijke omgeving.

Stedelijke kenmerken:

• Kadastrale oppervlakte: 3.049 m²
• Stedelijke bestemming: Uitvoeringsplan
• Beoogd gebruik: Residentiële en toeristische accommodatie
• Bouwvolume: 850 kubieke meter
• Maximale hoogte: 7 m (2 verdiepingen bovengronds + souterrain)
• Dekkingsgraad: 30%
• Vlak land, met verstedelijkingskosten al betaald.
• Volumetrische prikkels:
  +10% voor energieverbeteringsinterventies
  
  

Een prachtige ontwikkelingsmogelijkheid, ideaal voor de bouw van een of twee exclusieve villa's, kleine luxe woningen, in een van de meest gewilde gebieden van het Comomeer, een internationale bestemming voor toerisme en investeringen.

Het is mogelijk om de grond op te delen in 2 aparte kavels.

Indien nodig is ook een project voor de bouw van twee onafhankelijke eenheden beschikbaar.

Neem nu contact met ons op voor volledige documentatie, plattegronden en om een inspectie ter plaatse in te plannen.