• 108 m² Oppervlakte terrein
ijzerstraat 25 3080 Duisburg

Ben je op zoek naar Grond te koop - Duisburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bouwgrond van 10a08ca met af te breken woning in het landelijke Duisburg. Op een rustige en landelijke locatie in Duisburg bieden wij u dit perceel bouwgrond van 10 are en 08 centiare met een nog te breken woning. Deze eigendom vormt een uitzonderlijke kans voor wie zijn droomvilla volledig naar eigen wensen en architecturale stijl wil realiseren. Belangrijk voordeel: u komt mogelijk in aanmerking voor het verlaagd btw-tarief van 6% op afbraak en heropbouw (in plaats van 21%). Concreet betekent dit dat u bij een bouwkost van bijvoorbeeld €400.000 niet €84.000 btw betaald maar slechts €24.000. Dat is een besparing van maar liefst €60.000 - een opportuniteit die u niet mag missen. Troeven van het perceel: Totale oppervlakte: 10a08ca Straatgevelbreedte: 32 m Breedte op terrein: ca. 24 m Indrukwekkende bouwoppervlakte en maximale architecturale vrijheid Ideaal voor een riante villa met ruime tuin Ligging: Gelegen in het charmante en residentiële Duisburg (Tervuren), een groene en rustige omgeving, met vlotte verbindingen naar belangrijke invalswegen Brussel en Leuven. Meer info of een bezoek plannen? Home Consult – Tel 02/731.07.07 - Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

108 m²

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28861 Ref. verkoper: 7128516 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Basti&bubu

295 m 1' 8'' 295 m 35'' 295 m 4' 295 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

848 m 2' 53'' 848 m 1' 22'' 680 m 10' 848 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

848 m 2' 53'' 848 m 1' 22'' 680 m 10' 848 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

4,1 km 14' 4,1 km 6' 3,4 km 23' 4,1 km 49'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 9'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

356 m 4'

De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg

356 m 4'

De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal

356 m 4'

Treinstations

Sint-Joris-Weert

8,3 km 36' 11,8 km 15' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Luchthavens

Brussels Airport

13,5 km 52' 17,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Lindeboomstraat

3,6 km 18' 3,1 km 26' 3,6 km 43'

Winkels

Carrefour Express Duisburg

1,8 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,3 km 12' 1,8 km 22'

Spar Huldenberg

3,7 km 15' 4,8 km 6' 3 km 36' 3,7 km 44'

Okay Vossem

4,1 km 15' 4,2 km 6' 3,4 km 39' 4,1 km 49'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

15,6 km 15'

Musea

Musée Autoworld

15 km 21'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

35,5 km 27'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

20,8 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

2,5 km 4'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 549 - Tervuren - Vossem - Overijse - Ottenburg, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 553 - Tervuren - Vossem - Overijse - Groenendaal met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (21 minuten rijden)."Aventure Parc Wavre" ligt op 15 minuten afstand."Duisburg Military Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Basti&bubu" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Martinuscollege", in minder dan 6 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Markt 4") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Lindeboomstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 43 minuten lopen.Een SNCB-station ("Sint-Joris-Weert") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 15 minuten met de auto.Het kost je slechts 9 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Duisburg (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Huldenberg (6 minuten rijden), Okay Vossem (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

0_nl.pdf

Download

8_nl.pdf

Download

pc2.pdf

Download

stookolietank keuring.pdf

Download

sted inl_VIP-00434535.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0164880-15_2_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0164877-15_2_2025.pdf

Download