• 3618 m² Oppervlakte terrein
  • 70 m Diepte terrein
Vlierbeekberg 71 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Grond te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke achterliggende bouwgrond van 36a18ca op topligging in Overijse – Vlierbeekberg

Droom je van een eigen woning in het groen, vlakbij Brussel? Deze prachtige bouwgrond op de begeerde Vlierbeekberg in Overijse biedt een unieke kans om jouw droomhuis te realiseren in een rustige en residentiële omgeving.

Troeven van deze bouwgrond:

  • Uitstekende ligging: Gelegen in een rustige, verkeersarme straat, omringd door natuur en toch dichtbij zowel Jezus-Eik als Hoeilaart en zijn voorzieningen.
  • Goede verbindingen: Vlotte toegang tot de E411 en de Ring rond Brussel – ideaal voor pendelaars.
  • Rust en privacy: Achterin gelegen perceel, een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een groot perceel met veel privacy.
  • Stedenbouwkundige mogelijkheden: Geschikt voor de bouw van een zeer ruime villa in open bebouwing (stedenbouwkundige voorschriften op aanvraag). De verkaveling is ouder dan 15 jaar dus zijn afwijkingen van de voorschriften in principe vergunbaar (na overleg met stedenbouw en openbaar onderzoek).

Mis deze zeldzame kans niet om te bouwen op één van de mooiste locaties tussen Hoeilaart en Overijse.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3618 m²

Diepte perceel

70 m

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47636 Ref. verkoper: 6821477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Boom

769 m 4' 853 m 1' 41'' 769 m 9' 769 m 9'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

1,6 km 6' 1,6 km 2' 39'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,5 km 2' 35''

R0 Grote Ring rond Brusse

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

687 m 8'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

687 m 8'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

687 m 8'

Treinstations

Hoeilaart

2,8 km 11' 2,8 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels Airport

16,3 km 1º 11' 18,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Mariënparking

1,5 km 2' 30''

Autodelen

Cambio - Sloesveld

1,3 km 5' 701 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Delhaize Hoeilaart

1,6 km 7' 1,7 km 2' 51'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Overijse

2,6 km 9' 2,6 km 5' 1,6 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Express Hoeilaart

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 29' 2,5 km 29'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

12,6 km 13'

Musea

Musée Wellington

11,1 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

32,5 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

9,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

18,4 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,3 km 8'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby-Boom" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Het Groene Dal", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tervuren" is 29 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Sloesveld" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mariënparking") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoeilaart": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 8 minuten afstand.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Hoeilaart (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (5 minuten rijden), Carrefour Express Hoeilaart (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

V71 Stedenbouwkundige voorschriften.pdf

Download

Bodemattest.pdf

Download

VGI_Uittreksel_2025-05-22 15_38_13Z.pdf

Download

Legger en plan bis.pdf

Download

Plan.pdf

Download