Grond te koop - Boutersem RBV00895
179 000 €
Ben je op zoek naar Grond te koop - Boutersem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ben je klaar om je droomwoning te realiseren zonder eindeloos papierwerk of bouwstress? Deze bouwgrond van 355 m² in een rustige, doodlopende straat in Boutersem is volledig bouwrijp en biedt je de unieke kans om morgen al te starten. Alle voorbereidingen zijn tot in de puntjes geregeld: van vergunde architectplannen tot een toegewezen aannemer voor de ruwbouw. Zelfs offertes voor dak- en schrijnwerk liggen al klaar, zodat je meteen weet waar je aan toe bent.
Het perceel is voor een halfopen bebouwing met een gevelbreedte van 10 meter en een bruto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 240 m². Dankzij de optimale oriëntatie geniet je van maximale natuurlijke lichtinval en alle nutsvoorzieningen zijn reeds aanwezig. Ook praktische documenten zoals meetstaat, bodemattest en sondering maken deel uit van het dossier, waardoor je volledig zorgeloos van start kunt gaan.
De ligging combineert rust en bereikbaarheid: in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, omgeven door natuur en wandelroutes, en toch op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Leuven en Tienen zijn vlot bereikbaar, wat dit perceel ideaal maakt voor gezinnen of koppels die centraal maar groen willen wonen.
Kortom: dit is geen “grond met potentieel”, maar een volledig voorbereide bouwopportuniteit waar je zonder vertraging aan je nieuwe thuis kunt beginnen. Een unieke kans voor wie droomt van bouwen, maar geen tijd wil verliezen met vergunningsaanvragen of administratieve rompslomp. Gewoon bouwen en genieten.
Mis deze kans niet en contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Financiële details
- Prijs: 179 000 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Beschikbaarheid
Bij akte
Buitenkenmerken
Totale grondoppervlakte
355 m²
Diepte perceel
30 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
6,3 / 10
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 6,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan