Grond te koop - Champion VBD78700

Rue Léon Lefèvre 5020 Champion

130 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1384 m² Oppervlakte terrein
70 m Diepte terrein

Rue Léon Lefèvre 5020 Champion

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige bouwgrond gelegen in Champion biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen locatie om een eigen woning te realiseren. Het perceel beslaat maar liefst 1384 m², wat u de ruimte geeft voor een vrijstaande woning met een grote tuin of andere uitbreidingsmogelijkheden. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 19 meter en een diepte van circa 70 meter, waardoor er voldoende bouwruimte is voor een ontwerp dat perfect aansluit bij uw wensen. Dankzij de natuurlijke helling van het perceel kunnen er tevens kelderverdiepingen “rés de jardin” worden gerealiseerd, wat extra woonruimte of opslagruimte oplevert. De aangeboden grond is niet overstromingsgevoelig, wat de bouwveiligheid ten goede komt, en heeft wel de nodige voorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk: u bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Champion, terwijl belangrijke steden zoals Namur snel bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen maakt dat u vlot in andere delen van Vlaanderen of Wallonië kunt reizen. Het gebied combineert de rust en privacy van een landelijke omgeving met de gemakken van goede bereikbaarheid, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen, starters of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar nieuwe woonprojecten. Het rustige straatbeeld en de verantwoorde ligging maken dit perceel tot een uitstekende investering in vastgoed, met potentieel voor persoonlijke invulling en ontwikkeling. De prijs voor dit uitgebreide bouwperceel bedraagt €130.000, wat een competitieve prijs is voor deze locatie en grootte. U krijgt hiermee een prachtige kans om een eigen woning te bouwen op een desgewenst uitgestrekt stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling. Voor meer informatie en het verkrijgen van plannen of verdere details kunt u terecht op www.actibel.be. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende vragen. Dit terrein biedt alle mogelijkheden om uw bouwproject te realiseren in een rustige, goed verbonden omgeving — een unieke mogelijkheid die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 130 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1384 m²

Diepte perceel

70 m

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78700 Ref. verkoper: 4846 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

W. P. Du Service Les Marmouzets

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,6 km 5' 1,6 km 2' 33'' 762 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

École Primaire De La Providence De Champion

865 m 7' 916 m 1' 49'' 614 m 9' 755 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

919 m 7' 971 m 1' 56'' 646 m 10' 809 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 15''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

578 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

458 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

942 m 11'

Treinstations

Marche-Les-Dames

6,5 km 33' 8,5 km 10' 4,6 km 41' 6,4 km 1º 16'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,8 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,8 km 17' 3,1 km 25' 3,7 km 45'

Winkels

Trafic Champion

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aldi Champion

1,9 km 11' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Lidl Namur

2,1 km 11' 2,4 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8 km 11'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,8 km 8'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

7,7 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,8 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

28,4 km 29'

Golfen

Golf Club D'Andenne

20,8 km 21'

Transporten

Wonen in Namur biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marche-Les-Dames" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 8 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten afstand met de auto.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.De "Golf Club D'Andenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Namen in ongeveer 21 minuten.

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "École Primaire De La Providence De Champion", op slechts 9 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut De La Providence", op 10 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "W. P. Du Service Les Marmouzets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 29 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Champion (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Champion (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Namur (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.