Grond te koop - Champion VBD78700

Rue Léon Lefèvre 5020 Champion

130 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1384 m² Oppervlakte terrein
70 m Diepte terrein

Rue Léon Lefèvre 5020 Champion

ACTIBEL IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige bouwgrond gelegen in Champion biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen locatie om een eigen woning te realiseren. Het perceel beslaat maar liefst 1384 m², wat u de ruimte geeft voor een vrijstaande woning met een grote tuin of andere uitbreidingsmogelijkheden. Het terrein heeft een breedte van ongeveer 19 meter en een diepte van circa 70 meter, waardoor er voldoende bouwruimte is voor een ontwerp dat perfect aansluit bij uw wensen. Dankzij de natuurlijke helling van het perceel kunnen er tevens kelderverdiepingen “rés de jardin” worden gerealiseerd, wat extra woonruimte of opslagruimte oplevert. De aangeboden grond is niet overstromingsgevoelig, wat de bouwveiligheid ten goede komt, en heeft wel de nodige voorzieningen zoals elektriciteit en wateraansluiting. De ligging van deze bouwgrond is bijzonder aantrekkelijk: u bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Champion, terwijl belangrijke steden zoals Namur snel bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke autosnelwegen maakt dat u vlot in andere delen van Vlaanderen of Wallonië kunt reizen. Het gebied combineert de rust en privacy van een landelijke omgeving met de gemakken van goede bereikbaarheid, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen, starters of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar nieuwe woonprojecten. Het rustige straatbeeld en de verantwoorde ligging maken dit perceel tot een uitstekende investering in vastgoed, met potentieel voor persoonlijke invulling en ontwikkeling. De prijs voor dit uitgebreide bouwperceel bedraagt €130.000, wat een competitieve prijs is voor deze locatie en grootte. U krijgt hiermee een prachtige kans om een eigen woning te bouwen op een desgewenst uitgestrekt stuk grond dat klaar is voor ontwikkeling. Voor meer informatie en het verkrijgen van plannen of verdere details kunt u terecht op www.actibel.be. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of bijkomende vragen. Dit terrein biedt alle mogelijkheden om uw bouwproject te realiseren in een rustige, goed verbonden omgeving — een unieke mogelijkheid die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ACTIBEL IMMOBILIER

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 130 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1384 m²

Diepte perceel

70 m

Elektriciteitsaansluiting

Wateraansluiting

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD78700 Ref. verkoper: 4846 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

W. P. Du Service Les Marmouzets

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,6 km 5' 1,6 km 2' 33'' 762 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

École Primaire De La Providence De Champion

865 m 7' 916 m 1' 49'' 614 m 9' 755 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

919 m 7' 971 m 1' 56'' 646 m 10' 809 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 15''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

578 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

458 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

942 m 11'

Treinstations

Marche-Les-Dames

6,5 km 33' 8,5 km 10' 4,6 km 41' 6,4 km 1º 16'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,8 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,8 km 17' 3,1 km 25' 3,7 km 45'

Winkels

Trafic Champion

1,9 km 10' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Aldi Champion

1,9 km 11' 2,2 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 21'

Lidl Namur

2,1 km 11' 2,4 km 3' 1,7 km 17' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8 km 11'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

5,8 km 8'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

7,7 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

22,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

7,8 km 8'

Kastelen

Château De Bioul

28,4 km 29'

Golfen

Golf Club D'Andenne

20,8 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Champion (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Champion (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Namur (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-Les-Dames") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 45 minuten afstand te voet.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op8 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut De La Providence" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale De La Providence" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.W. P. Du Service Les Marmouzets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "École Primaire De La Providence De Champion" vinden op 9 minuten loopafstand.