Grond te koop - Balâtre VBE12192 In optie

Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre

105 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12192
  • 511 m² Oppervlakte terrein
Rue du Viaduc 1 5190 Balâtre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Balâtre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans op een perceel grond te Balâtre, ideaal gelegen aan de Rue du Viaduc 1. Dit bouwperceel van ongeveer 5 ares en 11 centiare biedt niet alleen een gunstige locatie, maar ook diverse mogelijkheden voor verschillende doelgroepen. De grond wordt aangeboden voor een prijs van €105.000, en is bijzonder geschikt voor investeerders, zelfstandigen of hobbyisten die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte. Het terrein bevindt zich in een rustige omgeving, ver weg van lawaaiige buurten, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen. Gelegen tussen Charleroi en Namur, op slechts ongeveer 15 km van beide steden, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien ligt het perceel nabij de route van Basse-Sambre, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Het aangeboden vastgoed omvat een opslagloods van ongeveer 150 m² met een bijbehorend kantoorruimte. De constructie is een prefabtype met stevige structuur en metalen dak, allemaal in goede staat. De loods is uitgerust met een sectionale deur voor gemakkelijke toegang, dubbele beglazing in houten kozijnen, en wordt voorzien van zowel elektrische verwarming in het kantoor als moderne voorzieningen zoals telefoon-, internetaansluitingen en beveiligingscamera's. Deze faciliteit is perfect geschikt voor tal van toepassingen, zoals opslag van goederen, hobbyprojecten, het verzamelen van voertuigen, of het opzetten van een atelier. Het hele pand is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke gebruik, waardoor u meteen aan de slag kunt gaan zonder verdere investeringen. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. Kortom, dit terrein biedt een uitstekende investering of werkruimte met veel potentieel binnen een rustige en praktische omgeving. De locatie combineert de voordelen van landelijke rust met de nabijheid van grote steden en belangrijke ontsluitingen. Een zeldzame mogelijkheid die snel actie vereist – de eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vormt de ideale basis voor diverse projecten en biedt veel ruimte voor creativiteit en groei. Wacht niet te lang, want deze kans is zeldzaam en snel weg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 105 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

511 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12192 Ref. verkoper: 25495 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. N. Du Service Sambrilou

1,3 km 10' 1,8 km 3' 661 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

596 m 1' 59'' 596 m 46'' 596 m 7' 596 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

1,8 km 7' 1,8 km 2' 9'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

250 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1,8 km 22'

Treinstations

Moustier

365 m 2' 42'' 295 m 27'' 365 m 4' 365 m 4'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 29' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

11,6 km 47' 9,3 km 37' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 19' 3,8 km 45'

Aldi Sambreville

5,6 km 20' 7,4 km 7' 3,6 km 29' 5,5 km 1º 6'

Trafic Jemeppe S/Sambre

6,1 km 22' 6,2 km 6' 3,8 km 33' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

18,8 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

13,2 km 11'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

19,5 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

5,7 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,8 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

24,5 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

8,7 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Jemeppe-sur-Sambre profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (4 minuten rijden), Aldi Sambreville (7 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 11 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 6 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Moustier" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", op slechts 21 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. N. Du Service Sambrilou", op 12 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

6e08e9e96e7a4d598d7c54d982225a15.pdf

Download

E-mail Bellen