Grond te koop - Gochenée VBD35302

Quartier du Pairet 5680 Gochenée

Voorstel vanaf 100 000 €

  • 1764 m² Oppervlakte terrein
Quartier du Pairet 5680 Gochenée

Ben je op zoek naar Grond te koop - Gochenée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans in Gochenée biedt u een aantrekkelijk perceel grond van maar liefst 1.764 m², gelegen in het rustige en landelijke Quartier du Pairet. Het betreft twee afzonderlijke percelen: een natuurstrook die fungeert als een pad, en een stuk grond dat in natura wordt herkend als weidegrond. Het eerste perceel heeft een oppervlakte van 1 are en 40 centiaren (01a 40ca), terwijl het tweede perceel 16 are en 24 centiaren (16a 24ca) omvat. Beide stukken bevinden zich in een gebied dat gekenmerkt wordt door een landelijke woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een natuurlijke omgeving. De locatie maakt deel uit van een bestemming voor residentieel gebruik met een landelijke karakter, wat de potentie biedt voor verschillende doeleinden binnen het landelijke landschap. De percelen liggen in een zorgvuldig gekarakteriseerd plan van beheer en sanering. Ze bevinden zich in een zone die niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Het gebied valt onder het kader van het Plan voor Sanering door het Hydrographisch Subbekken Meuse bovenstrooms, en is opgenomen in de archeologische kaart, hetgeen wijst op de culturele en historische waarde van de locatie. Het perceel is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akteoverdracht, waardoor er geen wachttijd is voor de nieuwe eigenaar. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 1.764 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontwikkeling of verdere planning. De vraagprijs voor deze unieke vastgoedkans bedraagt 100.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor een perceel dat zich uitstekend leent voor zowel residentiële als landschappelijke ambities. Of u nu een privé-ontwikkelaar bent die op zoek is naar rustieke bouwkansen of een investeerder die de potentie van het landelijke gebied wil benutten, dit perceel in Gochenée biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op om deze prachtige locatie te bezichtigen en de verdere mogelijkheden te bespreken. Deze grond vormt een waardevolle investering in het rustige landschap van Gochenée, waar natuur en ruimte centraal staan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1764 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35302 Ref. verkoper: AdId:288297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. L. Du Service Les P'Tits Trolls

5,6 km 22' 7,2 km 9' 4,5 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Florennes

6 km 20' 6 km 7' 5,2 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

332 m 4'

Winkels

Spar Hastière

7,8 km 52' 11,8 km 11' 5,6 km 1º 27' 7,8 km 1º 34'

Intermarché Anthée

9,3 km 43' 14,9 km 14' 6,5 km 1º 52' 9,3 km 1º 52'

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

11,8 km 44' 15,5 km 16' 9,1 km 2º 11' 11,8 km 2º 22'

Pretparken

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

19,7 km 18'

Musea

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

13,6 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,6 km 25'

Activiteiten

Espace Arthur Masson

14,1 km 15'

Boottochten

Croisières Mosanes

22,5 km 23'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,5 km 21'

Kastelen

Château Fort De Montaigle

22 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,9 km 18'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Er is een "Croisières Mosanes" op23 minuten rijden.Het "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Florennes Avia Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 21 minuten met de auto.Het "Château Fort De Montaigle"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace Arthur Masson", 15 minuten rijden.U vindt een "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" op 18 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. L. Du Service Les P'Tits Trolls", op 9 minuten met de auto.Athenee Royal Florennes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 20 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Hastière (11 minuten rijden), Intermarché Anthée (14 minuten rijden), Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise (16 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b00b27db39f64d8a9ec23ba013e3c7e6.pdf

Download

efce0bfef9eb416eb9406817cc9a6208.pdf

Download

501d2177b6b1417cb48b528a3c406afe.pdf

Download