Grond te koop - Marchienne-au-Pont VBD34136

Rue Favette 6030 Marchienne-au-Pont

299 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34136
  • 3778 m² Oppervlakte terrein
Rue Favette 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige perceel bouwgrond bevindt zich in Marchienne-au-Pont aan de Rue Favette en biedt een uitstekende ontwikkelingskans voor investeerders en bouwlui die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 3.778 m² ligt deze locatie in een rustige omgeving, klaar om te worden omgevormd tot een levendig wooncomplex. Het perceel wordt aangeboden inclusief alle nodige vergunningen en plannen voor de bouw van 15 woningen, waardoor u meteen kunt starten met de ontwikkeling zonder extra administratieve stappen. Het project bestaat uit verschillende interessante constructiemogelijkheden: een gebouw met vier appartementen, een ander met acht appartementen en drie vrijstaande woningen van ongeveer 90 m² elk, voorzien van drie slaapkamers. Deze plannen zijn ontworpen op een terrein van circa 4,5 are, met variërende gevelconfiguraties (2- en 3-zijdige gevels), wat volop ruimte biedt voor creativiteit en functionaliteit. De vergunningen voor de woningen blijven geldig tot midden 2027, namelijk tot 20 augustus voor de appartementen en tot 4 september voor de huizen, wat voldoende tijd geeft om het project verder te plannen en uit te voeren. Bovendien is er geen verplichting om de architect te volgen die de plannen heeft opgesteld, waardoor u volledige vrijheid heeft in de verdere ontwikkeling. De locatie in Marchienne-au-Pont combineert rust en bereikbaarheid, met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en het centrum van Charleroi. Dit maakt het perceel bijzonder aantrekkelijk voor ontwikkelaars die willen inspelen op de vraag naar betaalbare woonruimte in deze regio. De verkoopprijs bedraagt €299.900, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Bezichtigen kan rechtstreeks op het terrein, waardoor u een duidelijk beeld krijgt van de ruimte en de mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; dit is een unieke kans om een veelbelovend bouwproject te realiseren op een toplocatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 900 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3778 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34136 Ref. verkoper: 9002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. I. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 5' 1,3 km 2' 8'' 775 m 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 38'' 567 m 7' 590 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

817 m 2' 43'' 817 m 1' 38'' 567 m 7' 590 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,9 km 8' 2 km 4' 1,6 km 21' 1,9 km 22'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,8 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

197 m 2' 22''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

2,7 km 33'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

2,8 km 34'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,1 km 37'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,1 km 37'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2,6 km 13' 2,7 km 3' 1,5 km 29' 2,5 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 22' 8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,2 km 20' 3,4 km 26' 4,1 km 49'

Winkels

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,2 km 10' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Carrefour Market Jumet

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Lidl Charleroi

3,1 km 11' 3,7 km 5' 1,7 km 37' 3 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,7 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,9 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,2 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,7 km 19'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Monceau Sur Sambre (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Jumet (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 2 minuten lopen buslijn.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "K. I. Du Service Les Petits Calins" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 15 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 49 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen