Grond te koop - Dour VBE20223

7370 Dour

80 000 €

  • 1001 m² Oppervlakte terrein

Ben je op zoek naar Grond te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in Dour, een rustige gemeente met een landelijke karakter. Dit stuk grond van 10 are en 1 centiare biedt een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime, bouwklare locatie met veel potentieel. Het perceel beschikt over een gevelbreedte van 21 meter en een vlakke topografie, wat het bouwen eenvoudig en praktisch maakt. Gelegen in een zone voor residentieel gebruik met een landelijke uitstraling, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 1001 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een vrijstaande woning of een ander vastgoedproject, afhankelijk van de plannen van de koper. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €80.000, exclusief notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop, en vormt een interessante investering voor wie de stap naar nieuwbouw wil zetten in deze regio. De ligging van het perceel in Dour maakt het bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een landelijke omgeving zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Dour bevindt zich in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dicht bij de nodige voorzieningen wil blijven. De directe omgeving is gekenmerkt door open velden en landelijke uitzichten, terwijl de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlotte toegang tot nabijgelegen steden en faciliteiten. De perceelsoppervlakte van 1001 m² biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een tuin of andere buitenruimtes, waardoor deze grond niet alleen geschikt is voor woningbouw maar ook voor een project dat een serene landelijk woonomgeving combineert met modern comfort. Met een verkoopprijs van €80.000 biedt deze grond kansen voor investeerders en particulieren die willen investeren in een volop ontwikkelende streek, en is het de moeite waard om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Ben je geïnteresseerd in deze bouwgrond in Dour? Neem gerust contact met ons op voor bijkomende details of om een afspraak te plannen. Dit perceel vertegenwoordigt een uitstekende kans voor diegenen die een eigen bouwproject willen realiseren in een rustige landelijke setting, met alle voordelen die deze regio te bieden heeft. Wij helpen je graag verder bij het onderzoeken van de mogelijkheden en begeleiden je door het aankoopproces zodat jouw bouwplannen werkelijkheid kunnen worden. Grijp deze kans en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging of meer informatie!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1001 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20223 Ref. verkoper: 13195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

Treinstations

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,3 km 41' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

35 m 3''

Winkels

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 779 m 10' 825 m 10'

Trafic Dour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Grande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin", op 6 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op slechts 3 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Dour", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder