Grond te koop - Dour VBE20224

7370 Dour

80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20224
  • 1000 m² Oppervlakte terrein
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Grond te koop - Dour?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke bouwgrond bevindt zich in Dour, een charmante gemeente met een rustige, landelijke uitstraling. Met een oppervlakte van precies 10 are (1000 vierkante meter) biedt dit perceel volop potentieel voor een project naar wens. Het terrein beschikt over een gevelbreedte van 21 meter en heeft een vlakke topografie, waardoor het uiterst geschikt is voor het bouwen van een vrijstaande woning of een kleine residentie. Gelegen in een zone met een woonbestemming en zonder overstromingsrisico, biedt deze locatie stabiliteit en gemoedsrust voor toekomstige bewoners of investeerders. De prijs voor dit stuk bouwgrond bedraagt 80.000 euro, excl. notariskosten en eventuele andere kosten, en is beschikbaar voor aankoop zonder verhuur of lopende huurovereenkomst. De ligging in Dour geeft u de voordelen van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De gemeente staat bekend om haar rustige sfeer en natuurlijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het perceel ligt in een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn landelijke karakter, terwijl het toch goed verbonden is met nabijgelegen steden en dorpen. Dankzij de vlakke topografie en de ruime afmetingen is dit terrein zeer geschikt voor wie op zoek is naar bouwmogelijkheden in een rustige setting, met voldoende ruimte voor tuin of uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel is klaar voor ontwikkeling en kan onmiddellijk worden aangeschaft, waarbij de koper alle vrijheid krijgt om het project volledig naar eigen wensen te realiseren. Voor geïnteresseerden die willen investeren in vastgoed in de regio Dour, biedt dit perceel een uitstekende kans. Met een gunstige prijsstelling en geen overstromingsrisico, vormt deze grond een solide basis voor het realiseren van een eigen woning of een kleinschalig bouwproject. Neem contact met ons op voor meer informatie over de verdere procedure, beschikbaarheid en de voorwaarden voor aankoop. Onze experts staan klaar om u te begeleiden gedurende het hele aankoopproces en u te helpen uw plannen concreet vorm te geven. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in onroerend goed in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Dour.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20224 Ref. verkoper: 13196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

264 m 52'' 264 m 20'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée

308 m 1' 1'' 308 m 23'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Dour

278 m 55'' 278 m 21'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,6 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

51 m 37''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

51 m 37''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

51 m 37''

Treinstations

Hainin

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,3 km 41' 3,7 km 45'

Laadstations

La Table D'Auguste

35 m 3''

Winkels

Delhaize Dour

1,1 km 4' 1,3 km 1' 36'' 740 m 11' 914 m 11'

Louis Delhaize Dour

1,2 km 4' 1,3 km 1' 33'' 779 m 10' 825 m 10'

Trafic Dour

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Grand-Hornu

7,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

7,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17,8 km 19'

Activiteiten

Maison Van Gogh

13,8 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 25'

Kastelen

Château De Beloeil

23,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,8 km 18'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Grande, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Dour (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Dour (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Dour (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin", op 6 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op slechts 3 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Dour", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De L'Athénée" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen