Handelsfonds te huur - Lanaken RBU64399

Koning Albertlaan 144 1 3620 Lanaken

1 500 €

  • 86
Koning Albertlaan 144 1 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Handelsfonds te huur - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Heb je altijd al gedroomd van je eigen zaak? Dan is dit jouw kans!Dit handelspand kan namelijk voor verschillende doeleinden dienen, denk aan broodjesbar, kebabzaak,…Momenteel doet het pand dienst als frituur (vergund voor maximaal 16 zitplaatsen) en is het ook volledig uitgerust. De volledige inboedel is inbegrepen in de verhuurprijs en bestaat uit tafels, stoelen, friteuse, koelbank en tapinstallatie.Het pand is 86m² groot, is volledig onderkelderd (ideaal als opslagruimte) en beschikt over 2 toiletten.De laatste jaren werd deze frituur zeer rendabel uitgebaat, maar hier kwam om familiale redenen helaas vroegtijdig een einde aan.Een groot pluspunt is dat deze handelsruimte volledig instapklaar is, en dit door de goede EPC-score (C), de conforme elektriciteit en de asbestveilige toestand.De frituur is onmiddellijk beschikbaar.Indien je wonen en werken wenst te combineren, is er nog beter nieuws: het bovenliggend appartement kan ook mee gehuurd worden (ten vroegste vrij vanaf 1/5/2026). Laat het zeker weten indien je hier interesse voor hebt.Kortom: een unieke kans om snel een rendabele zaak uit te bouwen op een top locatie! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64399 Ref. verkoper: 4189110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

1,1 km 4' 1,3 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Linc Parc

489 m 1' 37'' 485 m 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Linc Parc

489 m 1' 37'' 485 m 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Go! Linc Parc Atheneum

489 m 1' 37'' 485 m 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

211 m 2' 32''

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

211 m 2' 32''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

211 m 2' 32''

Treinstations

Maastricht

7 km 32' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

1 km 1' 51''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

929 m 11'

Winkels

Carrefour Market Smeermaas

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Lidl Lanaken

1,8 km 6' 1,7 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aldi Lanaken

1,1 km 5' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,8 km 19'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,9 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

36,5 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 33 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Smeermaas (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lanaken (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lanaken (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Blommeke" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Linc Parc Atheneum" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Linc Parc", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 8 minuten te bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Maastricht") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is 2 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 15 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 30 minuten bereikbaar."Fort Eben-Emael" ligt op 19 minuten afstand.Binnen 21 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets