Handelsfonds te huur - Lanaken RBU64399

Koning Albertlaan 144 1 3620 Lanaken

1 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU64399

  • 86 m²
Koning Albertlaan 144 1 3620 Lanaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te huur - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Heb je altijd al gedroomd van je eigen zaak? Dan is dit jouw kans!Dit handelspand kan namelijk voor verschillende doeleinden dienen, denk aan broodjesbar, kebabzaak,…Momenteel doet het pand dienst als frituur (vergund voor maximaal 16 zitplaatsen) en is het ook volledig uitgerust. De volledige inboedel is inbegrepen in de verhuurprijs en bestaat uit tafels, stoelen, friteuse, koelbank en tapinstallatie.Het pand is 86m² groot, is volledig onderkelderd (ideaal als opslagruimte) en beschikt over 2 toiletten.De laatste jaren werd deze frituur zeer rendabel uitgebaat, maar hier kwam om familiale redenen helaas vroegtijdig een einde aan.Een groot pluspunt is dat deze handelsruimte volledig instapklaar is, en dit door de goede EPC-score (C), de conforme elektriciteit en de asbestveilige toestand.De frituur is onmiddellijk beschikbaar.Indien je wonen en werken wenst te combineren, is er nog beter nieuws: het bovenliggend appartement kan ook mee gehuurd worden (ten vroegste vrij vanaf 1/5/2026). Laat het zeker weten indien je hier interesse voor hebt.Kortom: een unieke kans om snel een rendabele zaak uit te bouwen op een top locatie! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU64399 Ref. verkoper: 4189110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

1,1 km 4' 1,3 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Linc Parc

489 m 1' 37'' 485 m 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Linc Parc

489 m 1' 37'' 485 m 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Go! Linc Parc Atheneum

489 m 1' 37'' 485 m 38'' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

211 m 2' 32''

De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik

211 m 2' 32''

De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik

211 m 2' 32''

Treinstations

Maastricht

7 km 32' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

1 km 1' 51''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

929 m 11'

Winkels

Carrefour Market Smeermaas

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Lidl Lanaken

1,8 km 6' 1,7 km 1' 59'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aldi Lanaken

1,1 km 5' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,8 km 19'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,9 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

36,5 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is slechts 22 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Weert bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Linc Parc", 1 minuut afstand met de auto.Go! Linc Parc Atheneum is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Blommeke" vinden op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Smeermaas (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lanaken (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lanaken (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik, De Lijn - 63 - Maastricht - Maaseik, De Lijn - 637 - Lanaken - Maaseik met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Fort Eben-Emael" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 30 minuten bereikbaar.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 21 minuten."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen