Handelsfonds te koop - Sint-Agatha-Berchem VBE28065

Avenue de Koekelberg 85 1082 Sint-Agatha-Berchem

725 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 242
  • 3 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Avenue de Koekelberg 85 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan de Koekelberglaan staat een in 2025 volledig gerenoveerd opbrengstpand met 3 woningen: 1° een duplex (-1 en begane grond) van 96 m² + binnenplaats/tuin van 30 m², bestaande uit: hal, garderobe en toilet, woonkamer met 2 ruimtes + toegang tot binnenplaats/tuin, berging, ingerichte keuken, badkamer, slaapgedeelte, 2 slaapkamers - EPB D-, 2° een studio (1e verdieping) van 57 m² bestaande uit een woonkamer met 2 aaneengesloten ruimtes, terras, ingerichte keuken en badkamer – EPC C, 3° een duplex (2e verdieping + zolder) van 89 m², bestaande uit: doorlopende woonkamer met 2 ruimtes, terras, ingerichte keuken, badkamer, slaapgedeelte, 2 slaapkamers, berging – EPC D-. Ideaal als huurinvestering, alle woningen zijn bewoond, overal dubbele beglazing, zonnepanelen, elektriciteit en gas conform de voorschriften, aparte meters, individuele gasverwarmingsketels. Voor meer informatie: Contact of tel. Tel 02 522 51 22 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 264 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28065 Ref. verkoper: 2953 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Blauwe Rups

315 m 5' 332 m 47'' 315 m 4' 315 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

449 m 4' 1,1 km 2' 32'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

449 m 4' 1,1 km 2' 32'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

311 m 1' 21'' 339 m 48'' 306 m 4' 306 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

244 m 2' 55''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

579 m 7'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

502 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

323 m 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

595 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

2 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

15,2 km 1º 5' 19,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

883 m 2' 7''

Autodelen

Cambio - Petit Berchem

248 m 2' 50'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Fietsdeelsysteem

Villo - Genot

357 m 4'

Winkels

Colruyt Molenbeek

358 m 1' 18'' 331 m 47'' 358 m 4' 358 m 4'

Intermarché Molenbeek Mettewie

650 m 6' 677 m 1' 37'' 0 m 0'' 645 m 8'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

779 m 8' 980 m 2' 9'' 0 m 0'' 774 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

6,7 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

4,7 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de Koekelberg - Koekelberglaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een halte op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 10 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Genot", 4 minuten lopen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Petit Berchem" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 4 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Blauwe Rups" is bereikbaar in 1 minuut.De rit naar de middelbare school "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Molenbeek (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Molenbeek-Saint-Jean (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets