Handelsfonds te koop - Nijlen RBU39058

Gebroeders Van Raemdonckstraat 4 2560 Nijlen

950 000 €

  • 464
  • 6 Garage
Gebroeders Van Raemdonckstraat 4 2560 Nijlen

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Nijlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende zakelijke locatie te Nijlen met een verkoopprijs van €950.000. Gelegen aan de Gebroeders Van Raemdonckstraat 4, biedt dit commerciële pand een indrukwekkende totale grondoppervlakte van 1.265 m². Het terrein is niet alleen ruim, maar ook strategisch gelegen in een residentieel gebied dat geen overstromingsrisico kent en geen voorkooprecht of stedenbouwkundige beperkingen heeft. Dit maakt het de ideale investering voor wie op zoek is naar een veelzijdige en waardevolle vastgoedmogelijkheid in een rustige, stedelijke omgeving. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en beschikt over meerdere praktische faciliteiten, waaronder zes garages die voldoende parkeermogelijkheden bieden. Verder telt het gebouw vijf toiletten, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, biedt de locatie en de infrastructuur veel potentieel voor verdere ontwikkeling of herbestemming. Het certificaat voor het primaire energieverbruik bedraagt 134 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het gebouw energetisch binnen de normen valt, zonder dat er een elektrisch certificaat van toepassing is. De afwezigheid van een lift wijst op een gebouw dat wellicht geschikt is voor diverse functies, mogelijk met ruimte voor aanpassingen afhankelijk van de specifieke wensen. De omgeving van Nijlen biedt een aangename mix van residentiële en commerciële functies, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en hoofdwegen. Het is een aantrekkelijke locatie voor wie zoekt naar een bedrijfsruimte met voldoende grondoppervlakte en logistieke mogelijkheden. Of u nu plannen hebt voor herontwikkeling of het gebruik als gevestigde bedrijfsruimte, deze investering combineert praktische voordelen met een gunstige ligging. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de kansen die dit pand in Nijlen te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 217 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 331 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

6

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1265 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU39058 Ref. verkoper: 2645 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Kakelbont 2

1,1 km 4' 1,1 km 2' 6'' 658 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zevensprong

214 m 42'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Go! Basisschool De Zevensprong

214 m 42'' 214 m 20'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Kardinaal Van Roey-Instituut

425 m 2' 32'' 520 m 44'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,1 km 6'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier

236 m 2' 49''

De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst

273 m 3'

De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier

404 m 5'

Treinstations

Nijlen

520 m 2' 22'' 651 m 59'' 520 m 6' 520 m 6'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 3' 23,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

August Hermansplein 1 2560 Nijlen

680 m 1' 2''

Autodelen

Cambio - Nijlen Gare

550 m 1' 52'' 550 m 7' 550 m 7'

Winkels

Carrefour Market Nijlen

496 m 1' 42'' 555 m 47'' 496 m 6' 496 m 6'

Albert Heijn - Nijlen

861 m 2' 52'' 861 m 1' 12'' 636 m 10' 856 m 10'

Aldi Nijlen

1,7 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Golfen

Bossenstein Golf & Polo Club

7,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Nijlen" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Nijlen Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("August Hermansplein 1 2560 Nijlen") is 1 minuut rijden.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Nijlen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Nijlen (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Nijlen (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Bossenstein Golf & Polo Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Zevensprong", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Kardinaal Van Roey-Instituut", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Villa Kakelbont 2" binnen 13 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 859 - Lier - Nijlen - Emblem - Broechem - Ranst, De Lijn - 859 - Ranst - Broechem - Emblem - Nijlen - Lier met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 84 - Vorselaar - Grobbendonk - Nijlen - Lier met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets