Handelsfonds te koop - Berlaar RBW41815

Hellegatstraat 4 2590 Berlaar

1 900 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1430
  • 1 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Hellegatstraat 4 2590 Berlaar

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Berlaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voormalige chocolaterie met kantoren en uitbreidingsmogelijkheden in KMO-zone te Berlaar Dit uitstekend onderhouden industrieel gebouw, gelegen aan de Hellegatstraat 4 te Berlaar, bevindt zich in een industriezone en biedt een combinatie van productie-, opslag- en kantoorruimte. Het pand werd gebouwd in 1999-2000 en de volledige bovenverdieping werd in 2016 stijlvol gerenoveerd tot moderne kantoren, uitgerust met onder andere airconditioning, een kitchenette en alle nodige comfort. Via de inkomhal betreedt u de showroom, die aansluit op een eerste kantoorruimte met sanitaire voorzieningen. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een ruime stockageruimte. Vanuit de kantoren is er rechtstreeks toegang tot de voormalige chocolaterie met een oppervlakte van circa 600 m². Aansluitend bevinden zich een koelcel en een gekoelde inpakruimte, ideaal voor voedingsactiviteiten of andere temperatuurgevoelige toepassingen. Het magazijn is praktisch ingericht en beschikt over twee sectionale poorten, één aan de voorzijde en één aan de rechterzijde. De gerenoveerde bovenverdieping is zowel bereikbaar via een aparte inkomhal als via de kantoren op het gelijkvloers. Hier vindt u drie ruime en lichtrijke kantoren, een kitchenette, een afzonderlijk toilet, twee kleedkamers met douches (voor dames en heren), een refter en een mezzanine die dienst doet als extra stockageruimte. Buiten biedt het terrein ruime parkeermogelijkheden voor personeel en bezoekers, een aparte garagebox en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de ligging op een hoekperceel, waardoor het gebouw langs twee zijden toegankelijk is. Bovendien biedt het perceel nog interessante uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie/ bouwvoorschriften kan u contact opnemen met ons kantoor. EPC-NR: label 'B' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 900 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 1430 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Vanaf 01/03/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1990 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

4760 m²

Bebouwbare oppervlakte

1000 m²

Diepte perceel

82 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW41815 Ref. verkoper: 325605 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Lotus Berlaar

1,9 km 6' 2 km 2' 45'' 1,7 km 18' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

880 m 3' 880 m 1' 11'' 775 m 11' 880 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

880 m 3' 880 m 1' 11'' 775 m 11' 880 m 11'

Middelbare scholen

Heilig Hart Van Maria Berlaar

3 km 11' 3 km 5' 2,7 km 21' 3 km 37'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,6 km 17'

Bus

De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg

240 m 2' 53''

De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier

880 m 11'

De Lijn - 57 - Putte - Lier

1,7 km 20'

Treinstations

Berlaar

1,3 km 4' 1,4 km 2' 4'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,5 km 1º 3' 19,7 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Bmw Patrick Smets

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Dongelstraat

5,8 km 19' 3,6 km 52' 5,7 km 1º 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berlaar Station 3e3p - Fietsrek

1,2 km 15'

Winkels

Aldi Berlaar

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Spar Koningshooikt

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 13' 2,4 km 29'

Lidl Berlaar

2,2 km 7' 2,2 km 2' 56'' 2 km 17' 2,2 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

9,6 km 11'

Transporten

Wonen bij Hellegatstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Berlaar", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 17 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Kleine Lotus Berlaar" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Heilig Hart Van Maria Berlaar" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Berlaar (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Koningshooikt (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Berlaar (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 58 - Lier - Koningshooikt - Berlaar - Heist-op-den-Berg met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 58 - Heist-op-den-Berg - Berlaar - Koningshooikt - Lier met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, De Lijn - 57 - Putte - Lier met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets