Handelsfonds te koop - Rijmenam RBV55942

Lange Dreef 18 2820 Rijmenam

525 000 €

  • 330
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
  • Tuin
Lange Dreef 18 2820 Rijmenam

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Rijmenam?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie in Rijmenam bevindt zich dit veelzijdige handelspand in combinatie met een aansluitende bouwgrond voor open bebouwing. Samen vormen ze een interessante vastgoedopportuniteit op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen. Het geheel biedt tal van mogelijkheden, zowel professioneel als residentieel én een potentieel aantrekkelijk huurrendement.Het handelspandU betreedt het pand via een ruim onthaal, ideaal om in te richten als vestiaire en/of wachtzaal. Het gelijkvloers omvat een vergaderzaal, meerdere bureauruimtes, een printerruimte, sanitair en een stookplaats.De eerste verdieping biedt een polyvalente, flexibel in te delen ruimte. Deze is momenteel ingericht met een keuken en eetzaal, een vergaderzaal en twee zolderruimtes die perfect geschikt zijn als opslag.Beschikbaar vanaf 01/06/2026.De bouwgrondDe aansluitende bouwgrond, gelegen aan de Sint-Jansstraat en momenteel in gebruik als parkeerplaats, heeft een perceeloppervlakte van 428 m². Hierop kan een open bebouwing worden opgericht, conform de geldende bouwvoorschriften. In combinatie met het handelspand komt het totale perceel op 794 m².De bouwgrond beschikt over tal van stedenbouwkundige mogelijkheden. De bijgevoegde render geeft een mogelijke weergave van een toegestane woning binnen de voorschriften van de verkaveling.Dit gecombineerde aanbod is een unieke kans voor wie op zoek is naar een handelspand, een kantoorlocatie of een project met extra bouwpotentieel op een toplocatie in Rijmenam.Contacteer ons voor meer vrijblijvende informatie via Tel 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- Totale perceeloppervlakte van 794 m²- Handelspand mét aansluitende bouwgrond- Bouwgrond geschikt voor een open bebouwing Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

794 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV55942 Ref. verkoper: 4340957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2 km 8' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Knipoog

312 m 1' 19'' 530 m 1' 19'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Knipoog

312 m 1' 19'' 530 m 1' 19'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Michielsinstituut

3,5 km 13' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal

126 m 1' 31''

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

126 m 1' 31''

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

126 m 1' 31''

Treinstations

Boortmeerbeek

2,9 km 12' 3 km 4' 2,5 km 9' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

19,4 km 1º 22' 24,7 km 21' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

26,8 km 1º 55' 31,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Kleinbeeklei 34

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Keerbergen Kerk

3,4 km 12' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p

134 m 1' 37''

Winkels

Carrefour Express Rijmenam

34 m 15'' 34 m 5'' 34 m 25'' 34 m 25''

Delhaize Boortmeerbeek

3,9 km 24' 4,6 km 7' 3 km 21' 3,9 km 47'

Colruyt Keerbergen

3,6 km 12' 4 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

26,8 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,4 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,3 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,8 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Lange Dreef biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Boortmeerbeek - Rijmenamsebaan", op slechts 27 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Knipoog" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Sint-Michielsinstituut" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Rijmenam (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Boortmeerbeek (7 minuten rijden), Colruyt Keerbergen (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 10 minuten afstand.In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 27 minuten afstand.Binnen 26 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Bonheiden Rijmenam Centrum 3e1p" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Moet u de snelweg op? De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boortmeerbeek", op 4 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 539 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen - Baal, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 16 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets