Handelsfonds te koop - Leuven RBT96719

Rijschoolstraat 18 3000 Leuven

285 000 €

  • 48
Rijschoolstraat 18 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een slimme investering in het hart van Leuven? Dan is deze verhuurde handelsruimte dé kans die je niet wil missen. Gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum, geniet dit pand van een uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom aan passage. Het is momenteel verhuurd via een handelshuur, waardoor je als investeerder meteen kan rekenen op een stabiel rendement vanaf dag één. Geen leegstand, geen zorgen – gewoon maandelijkse inkomsten zonder gedoe. In tijden waarin het spaarboekje amper iets opbrengt, biedt dit vastgoed een veel interessanter alternatief voor wie zijn geld slim aan het werk wil zetten. Dankzij de strategische ligging en het groeipotentieel van Leuven op lange termijn, is dit niet alleen een veilige maar ook een toekomstgerichte belegging. Interesse om jouw kapitaal op een zorgeloze manier te laten renderen? Neem dan vandaag nog contact op met Gilles Vastgoed via Tel 0468/486 127 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96719 Ref. verkoper: 1450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

301 m 1' 56'' 254 m 36'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

151 m 2' 16'' 1,5 km 4' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

151 m 2' 16'' 1,5 km 4' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

533 m 4' 488 m 1' 11'' 533 m 6' 533 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

64 m 46''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

64 m 46''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

64 m 46''

Treinstations

Louvain / Leuven / Löwen

1,4 km 9' 2,3 km 4' 876 m 11' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

18,4 km 1º 2' 25,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

360 m 51''

Autodelen

Cambio - St Maartensdal

161 m 2' 22'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leuven Rector

383 m 2' 56'' 1,7 km 4' 383 m 5' 383 m 5'

Colruyt Leuven

434 m 3' 1,2 km 2' 58'' 434 m 5' 434 m 5'

Comarkt Leuven

431 m 2' 9'' 1,6 km 4' 431 m 5' 431 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28,6 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 30 minuten afstand met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.In 24 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leuven Rector (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Leuven (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarkt Leuven (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Maartensdal" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Diestsestraat") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Leuven / Löwen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Leuven E-Lock (Tiensevest)".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Ketteflet" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Zevensprong", 4 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Miniemeninstituut" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets