Handelsfonds te koop - Gesves VWD16916

Chaussee de gramptinne 5340 Gesves

60 000 €

Chaussee de gramptinne 5340 Gesves

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Gesves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante zakelijke opportuniteit gelegen aan de Chaussee de Gramptinne in Gesves: een compacte winkelruimte die perfect geschikt is als lokale supermarkt of klein handelsbedrijf. Dit goed onderhouden pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over een commercieel gedeelte en een kantoorruimte van 50 m². Het is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare vestigingsplaats in een rustige dorpse omgeving. De locatie op een drukke straat in Gesves maakt het bijzonder aantrekkelijk voor vooral lokale klanten en passanten, waardoor er veel potentieel is voor een succesvolle onderneming. Deze bedrijfsruimte wordt aangeboden voor een prijs van 60.000 euro, wat relatief laag is voor een dergelijke commerciële oppervlakte in deze regio. De investering wordt nog aantrekkelijker gemaakt door de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energiebeheer en lagere operationele kosten. Het pand is uitgerust met een mazoutverwarming, wat voldoende warmte biedt voor de koude maanden, hoewel het glas enkelglas is en er geen airconditioning aanwezig is. De elektrische installatie heeft geen certificaat nodig, en er zijn geen extra kosten voor brandstoftanks of verwarmingscertificaten. De beperkte totale ruimte en de flexibele indeling maken het mogelijk om het pand aan te passen aan verschillende soorten bedrijfsactiviteiten. Gesves is een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige, landelijke sfeer en goede bereikbaarheid. Het nabijgelegen landschap biedt een aangename omgeving voor zowel werknemers als klanten. Dankzij de strategische ligging vlakbij belangrijke verbindingswegen is deze locatie zowel bereikbaar als zichtbaar voor potentiële klanten uit de omgeving. Als u op zoek bent naar een betaalbare bedrijfsruimte met potentieel in deze regio, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Een dergelijke gelegenheid biedt kansen voor ondernemerschap in een rustige, doch goed bereikbare locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 000 €
  • Onderhoudskost: 1 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

150 m²

Oppervlakte kantoor

50 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D.

1 m 0'' 1 m 0'' 1 m 1'' 1 m 1''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

572 m 1' 54'' 572 m 34'' 559 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Gesves

572 m 1' 54'' 572 m 34'' 559 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

2,3 km 14' 2,5 km 3' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

366 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

366 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

366 m 4'

Treinstations

Assesse

6,1 km 29' 8,2 km 8' 4,9 km 56' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

6,2 km 7'

Winkels

Intermarché Assesse

5,9 km 24' 8,5 km 8' 4,4 km 0º 60' 5,9 km 1º 11'

Okay Ohey

5,7 km 19' 5,7 km 6' 5,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

8,1 km 29' 8,2 km 10' 6,5 km 1º 21' 8,1 km 1º 37'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Assesse (8 minuten rijden), Okay Ohey (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois D'Ohey (10 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Gesves", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial Enseignement Secondaire" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. D." binnen 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Assesse") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder