Handelsfonds te koop - Gosselies VBD77061

6041 Gosselies

569 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD77061

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 312 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke gebouw met een uitstekende investeringpotentie in Gosselies, gelegen in de postcode 6041. Gebouwd in 2018, biedt dit vastgoed een veelzijdige woon- en verhuurmogelijkheid, bestaande uit drie volledig uitgeruste appartementen en een apart studio. De totale oppervlakte van het onroerend goed bedraagt ongeveer 167 m², waarbij elk van de drie appartementen een woonoppervlakte van circa 80 m² heeft en is voorzien van moderne voorzieningen, ruime leefruimtes, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het studio beschikt over een oppervlakte van 72 m², deels gemeubileerd, en heeft eveneens een aparte douche en toilet. Het geheel wordt gekenmerkt door recent uitgevoerde installaties zoals PVC-ramen en dubbele beglazing (2018), centrale verwarming op gas in hetzelfde jaar, en een conform elektriciteitskeuring tot 2043, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiebesparing. Praktisch gezien is alles aanwezig voor een comfortabele verhuur of eigen gebruik. Elke woning heeft een eigen kelder, voorziening voor water-, gas- en elektriciteitsmeters, en de verwarming wordt centraal geregeld via een gasketel. Het gebouw beschikt over een gezellige terras bij het gelijkvloers en balkons voor de andere verdiepingen, waardoor er buitenruimte is voor ontspanning. De huurinkomsten worden geschat tussen €675 en €800 per maand per unit, wat kan resulteren in een jaarlijks brutohuurinkomen van circa €36.000. De situatie biedt dus aantrekkelijke rendementen voor investeerders die op zoek zijn naar een ready-to-rent vastgoed in Gosselies. Met een vraagprijs van €569.000 biedt dit gebouw een interessante balans tussen kwaliteit, locatie en potentieel. Gosselies is een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Bovendien is het gebouw volledig uitgerust met moderne installaties en energiecertificaten die voldoen aan de geldende normen, wat zorgt voor rust en zekerheid op lange termijn. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en klaar voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed onderhouden complex in Gosselies dat zeker de aandacht waard is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 070 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

167 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

77 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD77061 Ref. verkoper: 2152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

443 m 1' 28'' 443 m 53'' 428 m 5' 428 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

279 m 55'' 279 m 27'' 279 m 3' 279 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

259 m 51'' 259 m 26'' 259 m 3' 259 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

448 m 1' 47'' 445 m 1' 4'' 448 m 5' 448 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,1 km 1' 16''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 12''

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

63 m 45''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

63 m 45''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

63 m 45''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

47 m 34''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,4 km 17' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 13' 4,8 km 4' 2 km 38'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,2 km 1' 40''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 24' 6,2 km 33' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Aldi Charleroi

872 m 3' 872 m 1' 56'' 872 m 10' 872 m 10'

Lidl Charleroi

831 m 3' 850 m 1' 54'' 637 m 10' 831 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,5 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,2 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,7 km 12'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." is 5 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" vinden op 3 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto."Centre De Culture Scientifique" ligt op 12 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 80 minuten afstand te voet.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 2 minuten met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen