- 4 Slaapkamer(s)
- 180 m²
- 2 Badkamer(s)
- 40 m² Tuin
Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Doornik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek dit interessante vastgoed voor investeerders in Tournai, gelegen op een perceel van 144 m² met een tuin van 40 m². Deze commerciële ruimte, te koop voor 179.000 euro, bestaat uit twee aparte appartementen en biedt een aantrekkelijk rendement. De huidige netto huurinkomsten bedragen meer dan 6%, met een maandelijkse huur van 600 euro per appartement, wat samen een totale huuropbrengst van 1.200 euro per maand betekent. Dit maakt het een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met bewezen cashflow en potentieel voor verdere groei. De indeling van het gebouw is voorzien van een gemeenschappelijk inkomhal, waarna beide appartementen beschikken over eigen voorzieningen. Appartement 1 wordt gekenmerkt door een ruime dubbele woonkamer, een keuken, een eetkamer, een badkamer, twee slaapkamers boven en een tuin met opslagruimte. Appartement 2 bestaat uit een zithoek, een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet en eveneens twee slaapkamers. Technisch gezien zijn de onderdelen voorzien van houten dubbele beglazing, gesplitste meters en gasverwarming met een Vaillant-ketel en boiler (verwacht in 2024). Hoewel de elektrische installatie niet conform is, worden de basisvoorzieningen goed onderhouden, met een energieprestatiecertificaat dat label D (2bte1) en C (2bte11) draagt, geldig tot 2035. De locatie van dit vastgoed situeert zich tussen het Justice-kwartier, de Schelde en het stadscentrum van Tournai. De bereikbaarheid en de nabijheid van verschillende voorzieningen maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject in een dynamisch deel van de stad. Het geheel verkeert in normale staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met het genereren van inkomen of verdere renovaties naar wens. Heeft u interesse om deze unieke opportuniteit te bekijken? Neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 179 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
40 m²
Totale grondoppervlakte
144 m²
Diepte perceel
30 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
180 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
09/09/2035
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan