Handelsfonds te koop - Estaimpuis VBD91235

rue de beaulieu 4 7730 Estaimpuis

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91235

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de beaulieu 4 7730 Estaimpuis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Estaimpuis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Estaimpuis, een unieke investeringskans met een totale oppervlakte van 781 m². Dit vastgoed omvat 22 garages, waarvan 18 beveiligde garages achter een poort, ideaal voor opslag of autoverhuur. Daarnaast beschikt het over een apart appartement met twee slaapkamers, een privé-ingang en een terras, perfect voor bewoning of verhuur. Het geheel wordt aangeboden voor €395.000 en biedt een maandelijks huurinkomen van €1.865, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en flexibele vastgoedstrategie. Het pand is gelegen op een strategische locatie in Estaimpuis, met gemakkelijke toegang tot de infrastructuur en voorzieningen in de omgeving. De voorzijde van het terrein beschikt over vier parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt voor bezoekers of bewoners. Het appartement met twee slaapkamers is volledig voorzien van een eigen ingang en terras, waardoor het privacy en comfort combineert. De aanwezigheid van een badkamer en de ruimtelijke indeling maken dit vastgoed aantrekkelijk voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om langetermijnverhuur of als onderdeel van een bredere vastgoedportefeuille. Met de huidige huurrendementen en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling, is dit vastgoed ideaal voor wie wil investeren in een stabiele en potentieel groeiende markt. Er is geen BTW van toepassing en het kadastraal inkomen bedraagt €1.529. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig verhuurd en goed gelegen vastgoed in Estaimpuis – een aanrader voor zowel ervaren investeerders als nieuwkomers op de markt. Neem vandaag nog contact op voor meer details!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 529 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 195 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

781 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

401 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91235 Ref. verkoper: 4063 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. F. Du Service La Babillarde

615 m 2' 13'' 631 m 1' 15'' 615 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale N°6

210 m 54'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Ecole Communale N°6

210 m 54'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Middelbare scholen

Institut Technique Libre

3,8 km 14' 5,1 km 6' 2,7 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

202 m 2' 25''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

202 m 2' 25''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

2,4 km 29'

Treinstations

Rebaix

1,1 km 5' 1,2 km 2' 29'' 858 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

5,8 km 6'

Winkels

Delhaize Ath

4,1 km 15' 5,9 km 7' 2,8 km 50' 4,1 km 50'

Colruyt Ath

4,2 km 15' 6 km 7' 3 km 51' 4,2 km 51'

Comarché Ath

4,4 km 16' 6,2 km 7' 3,1 km 52' 4,4 km 53'

Pretparken

Maison Des Géants

5,4 km 7'

Musea

Espace Gallo-Romain

5,4 km 6'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,5 km 9'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

32,3 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

16,9 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

23,9 km 27'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ath (7 minuten rijden), Colruyt Ath (7 minuten rijden), Comarché Ath (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Delhaize Ath - Electra") voor jouw elektrische auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Rebaix" treinstation zijn.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 7 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 6 minuten.In 26 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Libre", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. F. Du Service La Babillarde" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale N°6", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen