Handelsfonds te koop - Izegem RBT03301

Burgemeester Vandenbogaerdelaan 46 8870 Izegem

625 000 €

  • 340
  • 60 m² Terras
  • Tuin
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 46 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uiterst commercieel en vlot bereikbaar handelspand, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie 'Carolus' te centrum Izegem. De commerciële ruimte heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 340 m² (volgens EPC-attest) en heeft een zeer gunstige energiescore (EPC-label: A). De residentie werd nieuwbouw gebouwd in 2010 en is op heden volledig ingericht als kantoorruimte. Dit pand beschikt tevens ook over een uitstekende visibiliteit door de vitrine naar de straatzijde toe van maar liefst 18 meter. Op heden werd de kantoorruimte als volgt ingedeeld: ontvangstruimte met balie, 3 afgesloten burelen/vergaderruimtes, ruim landschapsbureau, technische ruimte, sanitaire ruimte en open kitchenette. Er is een ruim terras aanwezig. Het terras werd deels overkapt (met toegang tot garagebox 1, zie plan) én er werd een extra staanplaats ingericht. Er is alsook nog een parkeerplaats beschikbaar (parkeerplaats 1, zie plan). Technisch: verwarming op aardgas, airco installatie voorzien, hoogrendementsbeglazing aluminium, garagebox (G1) verplicht aan te kopen à 25.000 EUR, staanplaats (S1) verplicht aan te kopen à 7.500 EUR, regenwater voorzien. Troeven: instapklaar, commerciële ligging met grote vitrine, veel mogelijkheden met het pand. In de basisakte lezen we het volgende: het is de titularissen van de handelsruimte uitdrukkelijk toegelaten een handelsactiviteit uit te oefenen, voor zover zij niet ongezond, gevaarlijk of abnormaal hinderend is of abnormaal lawaai of nachtlawaai veroorzaakt. Benieuwd?Stijn (BIV 508.952) organiseert voor deze commerciële ruimte de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 687 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2010

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03301 Ref. verkoper: 4021261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Engelbewaarder

718 m 4' 827 m 2' 3'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

418 m 1' 30'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

94 m 25'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

94 m 25'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,9 km 4'

A19: Kortrijk - Ieper

15,9 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

40 m 29''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

40 m 29''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

26 m 19''

Treinstations

Izegem

1,3 km 6' 1,3 km 2' 49'' 767 m 8' 1,2 km 15'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,2 km 48' 17,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Allego Sint-Pietersstraat 2

530 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5 km 17' 4,5 km 4' 5 km 1º

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

822 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

863 m 3' 875 m 2' 6'' 749 m 4' 847 m 10'

Aldi Izegem

1,2 km 7' 1,9 km 2' 37'' 843 m 5' 1,2 km 15'

Lidl Izegem

1,4 km 5' 2,1 km 2' 53'' 936 m 4' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfen

Waregem Golf

24,4 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Izegem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Izegem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je Moeskroen bereiken. In 31 minuten kun je Roeselare bereiken. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 21 minuten afstand.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.

Onderwijs

Engelbewaarder is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Prizma - Campus College" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Izegem Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Sint-Pietersstraat 2") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Kerkplein" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets