Handelsfonds te koop - Izegem RBT03301

Burgemeester Vandenbogaerdelaan 46 8870 Izegem

625 000 €

  • 340
  • 60 m² Terras
  • Tuin
Burgemeester Vandenbogaerdelaan 46 8870 Izegem

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Izegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uiterst commercieel en vlot bereikbaar handelspand, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van residentie 'Carolus' te centrum Izegem. De commerciële ruimte heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 340 m² (volgens EPC-attest) en heeft een zeer gunstige energiescore (EPC-label: A). De residentie werd nieuwbouw gebouwd in 2010 en is op heden volledig ingericht als kantoorruimte. Dit pand beschikt tevens ook over een uitstekende visibiliteit door de vitrine naar de straatzijde toe van maar liefst 18 meter. Op heden werd de kantoorruimte als volgt ingedeeld: ontvangstruimte met balie, 3 afgesloten burelen/vergaderruimtes, ruim landschapsbureau, technische ruimte, sanitaire ruimte en open kitchenette. Er is een ruim terras aanwezig. Het terras werd deels overkapt (met toegang tot garagebox 1, zie plan) én er werd een extra staanplaats ingericht. Er is alsook nog een parkeerplaats beschikbaar (parkeerplaats 1, zie plan). Technisch: verwarming op aardgas, airco installatie voorzien, hoogrendementsbeglazing aluminium, garagebox (G1) verplicht aan te kopen à 25.000 EUR, staanplaats (S1) verplicht aan te kopen à 7.500 EUR, regenwater voorzien. Troeven: instapklaar, commerciële ligging met grote vitrine, veel mogelijkheden met het pand. In de basisakte lezen we het volgende: het is de titularissen van de handelsruimte uitdrukkelijk toegelaten een handelsactiviteit uit te oefenen, voor zover zij niet ongezond, gevaarlijk of abnormaal hinderend is of abnormaal lawaai of nachtlawaai veroorzaakt. Benieuwd?Stijn (BIV 508.952) organiseert voor deze commerciële ruimte de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 687 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2010

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Certificaat "As-Built"

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03301 Ref. verkoper: 4021261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Engelbewaarder

718 m 4' 827 m 2' 3'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

418 m 1' 30'' 418 m 1' 418 m 5' 418 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

94 m 25'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Prizma - Campus College

94 m 25'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

2,9 km 4'

A19: Kortrijk - Ieper

15,9 km 12'

Bus

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

40 m 29''

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

40 m 29''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

26 m 19''

Treinstations

Izegem

1,3 km 6' 1,3 km 2' 49'' 767 m 8' 1,2 km 15'

Luchthavens

Wevelgem Airport

12,2 km 48' 17,7 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Allego Sint-Pietersstraat 2

530 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Kerkplein

5 km 17' 4,5 km 4' 5 km 1º

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Izegem Station

822 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

863 m 3' 875 m 2' 6'' 749 m 4' 847 m 10'

Aldi Izegem

1,2 km 7' 1,9 km 2' 37'' 843 m 5' 1,2 km 15'

Lidl Izegem

1,4 km 5' 2,1 km 2' 53'' 936 m 4' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28 km 19'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,6 km 20'

Golfen

Waregem Golf

24,4 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Izegem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Izegem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In slechts 14 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Sint-Pietersstraat 2") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Izegem Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Een SNCB-station ("Izegem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A19 (Kortrijk - Ieper) is slechts 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Engelbewaarder" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Prizma - Campus College" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 20 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 21 minuten afstand."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 19 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets