Handelsfonds te koop - Ieper RBV75633

Diksmuidestraat 40 8900 Ieper

355 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Diksmuidestraat 40 8900 Ieper

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Ieper?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een commerciële opportuniteit op een absolute toplocatie? In de bruisende Diksmuidestraat, één van de meest gegeerde winkelstraten van Ieper, bevindt zich dit instapklare handelspand met woonst. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van de Grote Markt, geniet u hier van een uitstekende visibiliteit én bereikbaarheid voor klanten, met parkeermogelijkheden in de directe omgeving.Bij het betreden van het pand komt u in een verzorgde en lichtrijke handelsruimte van ca. 45 m², geschikt voor diverse activiteiten. De aanwezige airconditioning zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Aansluitend bereikt u meerdere functionele ruimtes, waaronder een ruime kelder die perfect dienst kan doen als opslagruimte, bureau of uitbreiding van de winkel. Ook sanitair is hier voorzien.Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig ingerichte keuken die naadloos overgaat in een aangename, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping herbergt een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet, evenals twee slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als dressing, maar kan eenvoudig opnieuw als slaapkamer gebruikt worden. De tweede slaapkamer geeft uit op een zonnig terras, ideaal om te ontspannen. Via de nachthal is bovendien een zolderruimte toegankelijk.Het pand werd grondig gerenoveerd sinds 2005 en beschikt over een gunstig EPC en een asbestveilig attest, wat bijdraagt aan een zorgeloze investering.Kortom, een veelzijdig en uitstekend gelegen pand met tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren in het centrum van Ieper. Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de troeven van dit unieke aanbod! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

51 m²

Diepte perceel

13 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75633 Ref. verkoper: 4354256 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ukkepuk

481 m 1' 36'' 748 m 1' 30'' 481 m 6' 481 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Ieper

432 m 1' 26'' 558 m 1' 6'' 432 m 5' 432 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool Ieper

432 m 1' 26'' 558 m 1' 6'' 432 m 5' 432 m 5'

Middelbare scholen

College Ieper

529 m 2' 52'' 529 m 1' 3'' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper

211 m 2' 32''

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

211 m 2' 32''

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

211 m 2' 32''

Treinstations

Ieper / Ypres

1,3 km 11' 1,6 km 4' 954 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 26' 27,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Ieper

232 m 27''

Autodelen

Cambio - Astridpark Ieper

105 m 21'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ieper Station

1,1 km 13'

Winkels

Spar Ieper

625 m 5' 643 m 1' 22'' 518 m 7' 625 m 8'

Delhaize Ieper

1,1 km 4' 1,2 km 2' 27'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Ieper

1,2 km 4' 1,3 km 2' 50'' 928 m 14' 1,1 km 14'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

13,8 km 15'

Golfen

Ieper Open Golf

1,9 km 2' 59''

Nabijgelegen steden

Wonen bij Diksmuidestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Roeselare in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 91 - Torhout - Kortemark - Staden - Langemark - JYZ - Ieper, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge, De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Ieper (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ieper (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ieper (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Astridpark Ieper" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 5 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Ieper", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Ukkepuk" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets