Handelsfonds te koop - Gent RBV40413

Oudburgstraat 17 9000 Gent

994 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 327
  • 1 Badkamer(s)
Oudburgstraat 17 9000 Gent

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke woon- en handelsopportuniteit in het historische hart van Gent In het bruisende centrum van Gent, verscholen in een charmante en historisch rijke buurt die bekendstaat om haar gezellige restaurantjes en levendige caféetjes, vinden we deze uitzonderlijke eigendom met enorm veel potentieel. Een plek waar authenticiteit, sfeer en stedelijk leven naadloos samenkomen. Deze halfopen bebouwing combineert een volledig ingericht restaurantgedeelte met een ruim woongedeelte, en biedt bovendien de flexibiliteit om de indeling volledig aan te passen aan uw eigen visie of project. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren, of voor wie op zoek is naar een inspirerende herbestemming. Conform elektriciteit attest, geen renovatie plicht! Binnen is er plaats voor een dertigtal gasten, terwijl het aangename buitenterras ruimte biedt aan ongeveer 25 personen – een absolute troef in deze geliefde buurt. Daarnaast beschikt het pand over een terras op de eerste verdieping, mooi geïntegreerd in het stadsweefsel en perfect om tot rust te komen. Verder omvat de eigendom een kelder, een zij-ingang. Deze eigendom is een uitgelezen kans voor wie droomt van een eigen restaurant, café of creatieve horecazaak, gecombineerd met comfortabel wonen, op een toplocatie in Gent. Een karaktervolle plek met ziel, geschiedenis en talloze mogelijkheden. Maak online uw afspraak en doe een bod! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 994 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 113 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

89 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40413 Ref. verkoper: 4305314 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou

175 m 1' 2'' 471 m 1' 7'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

448 m 2' 36'' 840 m 2' 7'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

448 m 2' 36'' 840 m 2' 7'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

438 m 2' 23'' 761 m 1' 55'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

263 m 3'

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

263 m 3'

De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

263 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

306 m 4'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

286 m 3'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Laadstations

Battmobiel Krommewal

353 m 50''

Autodelen

Cambio - Sluizeken

165 m 58'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kraanlei 71 Gf25

82 m 59''

Winkels

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

308 m 1' 28'' 326 m 46'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

303 m 1' 51'' 833 m 2' 6'' 303 m 4' 303 m 4'

Proxy Delhaize Academie Gent

517 m 2' 45'' 995 m 2' 23'' 517 m 6' 517 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

9,8 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Gent Krommewal (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Secundair Kunstinstituut", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Doudou" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Sluizeken" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Kraanlei 71 Gf25" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Krommewal") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 56 - Eeklo - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets