Handelsfonds te koop - Merelbeke RBM61980

Tramstelplaats / 9820 Merelbeke

445 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBM61980
  • 161 m²
Tramstelplaats / 9820 Merelbeke
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Merelbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke is het nieuwbouwproject De Wisselaar gelegen. Een kleinschalig woonproject met een commerciële plint ontworpen in een hedendaagse architectuur. De commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op de gelijkvloersverdieping en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt. Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

De Wisselaar

De Wisselaar
WONEN IN MERELBEKE TUSSEN KERK EN PLEINKom op 4 en 7 december naar de Open Werfdagen van De Wisselaar en ontdek de laatste 6 units. Schrijf je in via https://openwerf.dewisselaar.be Een veilige, geborgen plek om te leven en een uitzonderlijke plek om te wonen. Kom wonen in De Wisselaar, een nieuwe dimensie van rust en comfort.Rondom de historische tramstelsite in het hartje van Merelbeke heeft Abscis Architecten twee meersgezinswoningen ontworpen in een hedendaagse architectuur. Ze geven vorm aan De Wisselaar, een kleinschalig woonproject met 30 appartementen met een gevarieerd aanbod van één-, twee-, en drieslaapkamerappartementen. Op de bovenste verdieping van het L-vormig gebouw bevinden zich 3 royale penthouses. Het bouwvolume wordt gebroken door de inplanting van een groendak, wat de ruimtelijke beleving versterkt en draagt bovendien bij tot een goede luchtkwaliteit in de woonomgeving. De gelijkvloerse verdieping wordt opgeladen met een levendige, commerciële plint, die naadloos aansluit bij het publieke plein. Onder de bouwvolumes bevindt zich een ruime ondergrondse parking. De uitzonderlijke ligging van dit project in combinatie met een eigentijds staaltje architectuur, maken De Wisselaar een bijzondere plek om te wonen, te leven en te ondernemen .De commerciele plint is ontworpen in een hedendaagse architectuur. De 6 commerciële ruimtes (76,77 m² - 212,63 m²) bevinden zich op het gelijkvloers en zijn hoofdzakelijk gericht naar het nieuwe openbaar plein op deze historische site. Hierdoor ontstaat een synergie tussen de gebouwen en de omgeving waarin ze elkaar versterken en activeren om zo uit te groeien tot een nieuwe levendige buurt.Bovendien geniet dit project van een uitstekende bereikbaarheid door het uitgebreid aanbod aan openbaar vervoer, de ligging midden in de gemeente en de goede verbindingswegen naar E40 en R4 (op amper 8km van centrum Gent). De handelspanden worden casco opgeleverd waardoor je volledig vrij bent wat betreft de indeling en afwerking. Er zijn 6 oppervlaktes beschikbaar.
Prijs 200 000 € tot 730 000 €
Bewoonbare opp. 77 m² tot 161 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : UndeterminedProperty 1

Prijs

445 000 €

Bewoonbare opp.

161 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

161 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM61980 Ref. verkoper: 3770820 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Vlerkje

960 m 4' 1,1 km 1' 54'' 724 m 10' 834 m 10'

Kleuterscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

686 m 3' 686 m 1' 21'' 536 m 6' 536 m 6'

Basisscholen

Go! Daltonschool Merelbeke

686 m 3' 686 m 1' 21'' 536 m 6' 536 m 6'

Middelbare scholen

Go! Lyceum Gent

267 m 1' 58'' 267 m 39'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,3 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

130 m 1' 33''

De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle

130 m 1' 33''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem

130 m 1' 33''

Treinstations

Merelbeke

3,8 km 14' 3,9 km 5' 2,9 km 37' 3,6 km 44'

Laadstations

Gabriëls Merelbeke

2,2 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Stelplaats

109 m 1' 5'' 82 m 59'' 82 m 59''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

253 m 3'

Winkels

Colruyt Merelbeke

603 m 3' 603 m 1' 32'' 477 m 6' 477 m 6'

Ad Delhaize Merelbeke

977 m 5' 986 m 1' 42'' 646 m 10' 850 m 10'

Lidl Merelbeke

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 902 m 12' 1 km 12'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

2,7 km 4'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Kortrijk is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merelbeke (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Ad Delhaize Merelbeke (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf 'T Vlerkje" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Daltonschool Merelbeke", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Lyceum Gent" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 5 minuten.Bij het "Cambio - Stelplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Merelbeke") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls Merelbeke") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 140 - Belbus Destelbergen - Melle, De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Bottelare- Baaigem met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen